H賓館在丙市預繳的增值稅，為什么不算取得的租金收入？

要求業(yè)務四，H賓館在丙市預交的增值稅，為什么不算取得的租金收入？這不也屬于異地出租不動產(chǎn)的范圍嗎？

張同學
2021-10-29 20:09:46
閱讀量 218
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關(guān)于H賓館在丙市預繳的增值稅，為什么不算取得的租金收入？我的回答如下：

    勤奮的同學你好～～～老師來啦?

    是K公司把房產(chǎn)出租呀，并不是H賓館出租房產(chǎn)呀，H賓館是先把房產(chǎn)投資給K公司，再由K公司出租
    希望老師的解答可以幫助同學理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于增值稅,預繳增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-29 21:02:58
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其他回答

  • 暗同學
    將賓館超市里的月餅發(fā)放給本賓館職工作為福利，需不需要繳納增值稅？
    • 封老師
      您好，若進項稅沒抵扣，不繳納增值稅
    • 暗同學
      這種情況下我們怎么知道他有沒有抵扣？
    • 封老師
      您好，賓館采購月餅是否抵扣進項稅。財務人員是知道的
  • 曉同學
    住宿賓館繳納增值稅怎么確認收入，沒開票的用繳納增值稅嗎
    • 蔡老師
      你好，是小規(guī)模還是一般納稅人？ 沒有開具發(fā)票的需要按無票收入確認繳納增值稅的
    • 曉同學
      是小規(guī)模的，無票收入稅率都一樣是嗎，無票收入可以不交稅嗎
    • 蔡老師
      你好，無票收入與開具發(fā)票收入是一樣的 無票收入也是需要據(jù)實申報納稅的
  • 啊同學
    其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內(nèi)確認收入，計算繳納增值稅；除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（萬元），老師都說一次性繳納租金，為什么一個可以分攤增值稅，一個要一次性全繳納
    • 趙老師
      同學好，根據(jù)全面推開營改增試點通知的規(guī)定，納稅人以預收款的方式提供建筑服務或租賃服務，其納稅義務發(fā)生日期為收到預收款的當天。根據(jù)國稅總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告規(guī)定，其他個人的不動產(chǎn)以一次性收取租金的形式出租，取得的租金收入可平均分攤在租金對應的租賃期內(nèi)，分攤后的月租金收入低于3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策。 即，其他個人出租不動產(chǎn)一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內(nèi)確認收入，計算繳納增值稅;除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅
    • 啊同學
      企業(yè)出租商鋪是屬于什么
    • 趙老師
    • 啊同學
      企業(yè)出租商鋪一次性預收租金的收到租金時增值稅確認收入，
    • 趙老師
      商鋪也是屬于出租不動產(chǎn)啊
    • 啊同學
      商鋪是屬于不動產(chǎn)，收到租金時一次性確認收入并繳增值稅
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