房子是甲的名字上，是夫妻共同財產(chǎn)，甲是否有權單獨行使抵押權？

其他回答

• 一同學
  現(xiàn)在房產(chǎn)證上寫明是夫妻共同共有，兩人名字、兩本產(chǎn)權證，夫妻一方是否可單獨出售房且過戶？
  • 丁老師
    這是行不通的，因為這是共有財產(chǎn)，不管有基本房產(chǎn)證，都必須房子所有人全部到場的情況，房管部門才會給你過戶的，放心把·
• 訁同學
  在夫妻存續(xù)期間，把夫妻共同房產(chǎn)更名過戶為妻子一人單獨所有，那離婚時，這套房產(chǎn)是否還能做為夫妻共同財
  • 王老師
    你好，如果沒有約定這套房子歸妻子一人所有，那它還是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應該作為夫妻共同財產(chǎn)分割。約定了這套房子歸妻子一人所有，那就不能分割了。
• 簡同學
  不動產(chǎn)權證只有一人名字是夫妻共同財產(chǎn)嗎
  • 唐老師

    婚后買房應為夫妻共同共有，只寫一人的名字也并不影響。

    但若夫妻雙方還簽署了協(xié)議約定歸登記方所有，則視為登記方一人所有。

    按照《新婚姻法》規(guī)定：不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權，均為共同財產(chǎn)。
    

     所以，婚后買房應為夫妻共同共有，只寫一人的名字也并不影響。但若夫妻雙方還簽署了協(xié)議約定歸登記方所有，則視為登記方一人所有。