稅務(wù)師第4題為什么從5月開始就從租計(jì)征了呢？不是說次月起嗎？

第4題為什么從5月開始就從租計(jì)征了呢？不是說次月起嗎？還有到底什么時(shí)候除以12呀

°同學(xué)
2021-11-06 15:06:48
閱讀量 215
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于稅務(wù)師第4題為什么從5月開始就從租計(jì)征了呢？不是說次月起嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好～～～老師來啦?

    從下個(gè)月開始繳納稅款，但是出租當(dāng)月的稅還是要交的，只不過在下個(gè)月就開始真金白銀的往稅務(wù)局交過去，如果題目給的是全年的租金，就要除以12，如果給的是月租金就不用
    希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于稅,稅務(wù)師相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-06 17:57:43
  • 收起
    °同學(xué)學(xué)員追問
    這道題說的是全面取得固定收入160萬，它沒有除以12
    2021-11-07 09:31:46
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    他說的是當(dāng)年取得，細(xì)品一下，你租幾個(gè)月，當(dāng)年就能收到幾個(gè)月的租金啊，總不可能租出去6個(gè)月，當(dāng)年能收到12個(gè)月全年的租金吧

    2021-11-07 14:50:50
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其他回答

  • R同學(xué)
    #提問#，老師這個(gè)題他不是三月購(gòu)進(jìn)的房產(chǎn)嗎，為什么從價(jià)計(jì)征是*4/12，還有后面的從租計(jì)征為什么不算月份呢，不是從五月才開始從租嗎
    • 薛老師
      因?yàn)樗甓鹊淖饨鹗杖刖褪?60萬
    • R同學(xué)
      對(duì)啊，他說的是年度，題目不是說五月才開始用于從租？不用換算成月份？前面的從租為什么算四個(gè)月，不是三月份買進(jìn)來的，前面三個(gè)月都沒買進(jìn)來也要交房產(chǎn)稅？
    • 薛老師
      他是說5月開始出租，當(dāng)年的租金收入是160萬，就是5-12月的租金收入
    • R同學(xué)
      那從價(jià)的呢
    • 薛老師
      從價(jià)是按房屋原值計(jì)算的，他只有4各月從價(jià)，所以要乘以月份
    • R同學(xué)
      可是他不是3月買進(jìn)來的嘛
    • 薛老師
      他是2016年3月買進(jìn)來的，現(xiàn)在是算2018年的房產(chǎn)稅
  • 馬同學(xué)
    公司租賃房屋，從2020年10月18日開始，有兩個(gè)月免租期，真正收租金從2020年12月開始，請(qǐng)問房產(chǎn)稅從11月開始，還是12月，稅務(wù)說出租房屋是從房屋交付次月起，但我們11月沒收到租金，也要繳嗎？按從租計(jì)征。
    • 孫老師
      你好： 免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
    • 馬同學(xué)
      意思我從租是按收到租金那個(gè)月開始算起
    • 孫老師
      你好： 是的，前面沒有租金，讓交房產(chǎn)稅相當(dāng)于沒有計(jì)稅依據(jù)。這種情況按照房產(chǎn)原值的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。 從實(shí)際收到租金的月份按照從租計(jì)征。
  • 沈同學(xué)
    請(qǐng)問這道題，不是說從 失而復(fù)得的 當(dāng)月起計(jì)算繳納車船稅嗎？9月當(dāng)月開始繳納，直到12月，不是4個(gè)月嗎？為何答案是 乘以 5 呢
    • 戚老師
      您好 是4-8月份被盜不該繳納 所以減去 9月份開始繳納 4 5 6 7 8 被盜 所以無需繳納 從應(yīng)該繳納的稅款中減去不應(yīng)繳納的
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