怎么理解租賃收款額與未實現融資收益的差為本金呢？

怎么理解租賃收款額與未實現融資收益的差為本金呢？麻煩老師詳細解釋下原理 謝謝

E同學
2021-11-11 15:40:05
閱讀量 217
  • 汪老師 高頓財經研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業(yè)
    高頓為您提供一對一解答服務，關于怎么理解租賃收款額與未實現融資收益的差為本金呢？我的回答如下：

    愛學習的同學，你好喲~

    租賃收款額的現值是計算出來的，

    租賃收款額是根據合同約定確認的，

     

    例如，合同約定的租賃收款額是50萬元，現值是40萬元，

     

    應確認的應收融資租賃款——租賃收款額是50萬元，

    但是要按現值40萬元確認資產，

    因此貸方確認10萬的應收融資租賃款——未實現融資收益

     

     

     

    明天的你一定會感激現在拼命努力的自己，加油！

     

     


    以上是關于租,租賃相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-11 15:45:59
  • 收起
    E同學學員追問
    30現值確認資產為什么不是借融資租賃資產呢？這個科目不是資產類借增嗎
    2021-11-11 17:19:54
  • 汪老師 高頓財經研究院老師

    這里的融資租賃資產是企業(yè)用來出租的資產，

    放在貸方，在賬上終止確認哦~
     

     

    明天的你一定會感激現在拼命努力的自己，加油！

    2021-11-11 17:25:31
  • 收起
    E同學學員追問
    為什么要終止確認？麻煩老師詳細解釋下
    2021-11-11 20:23:42
  • 汪老師 高頓財經研究院老師

    根據最新的租賃準則，

    舉個例子，A公司將一個大型機器設備出租給B公司，融資租賃，

    B公司賬上會確認使用權資產，

    機器設備只有一個，

    那么A公司賬上會終止確認這個機器設備

     

    明天的你一定會感激現在拼命努力的自己，加油！

    2021-11-11 20:43:05
  • 收起
    E同學學員追問
    麻煩老師開下第一位老師舉得例子～那按40確認資產不是應該借融資租賃資產嗎？
    2021-11-11 20:49:41
  • 汪老師 高頓財經研究院老師

    如果把“融資租賃資產”換成“固定資產”同學會不會覺得好理解一點？

    這個從出租方的角度來做得賬務處理，融資租賃，用來出租的資產在賬上終止確認

     

    同學看一下哪里不好理解，我們再交流

     

    明天的你一定會感激現在拼命努力的自己，加油！

    2021-11-11 20:55:30
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其他回答

  • 益同學
    對于融資租賃，計算未實現融資收益公式是將應收融資租賃款，未擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融
    • 王老師
      代入具體數字容易理解一點

      例如融資租出一棟廠房100萬，現值80萬，20萬就是未實現融資收益。

      應收租賃款是包括初始直接費用的。

      換個角度理解，融資租賃實際上是買

      七七八八的費用加起來，我總共要分三年付出100萬買價，假如我一次付清，需要付80萬，中間的20萬，實際上是利息。
  • A同學
    為什么融資租賃是出租方的應收融資租賃款～租賃收款額不計入租賃收入里，而應收融資租賃款～未實現融資收益計入租賃收入里
    • 柳老師
      應收融資租賃款，本身就是相當于處置固定資產等的應收款項的意思，分錄通常是 借：應收融資租賃款——租賃收款額　　 　　　　貸：融資租賃資產　　　　　　　　　　　　 　　　　　　資產處置損益　　　　 　　　　　　應收融資租賃款——未實現融資收益　　 而銷售商品確認收入的分錄是 借：應收賬款 ? 貸：主營業(yè)務收入 也就是應收融資租賃款，實際相當于銷售業(yè)務的應收賬款，而應收融資租賃款實際屬于處置出租對應的款項，而應收賬款實際出售收入對應的款項。貸方都是處置的固定資產或者存貨，借方都是應收性質的，實際也就是應收融資租賃款本身就是對應的收款權，不可以轉入收入-就好比收入本身對應的應收賬款也不可以再次轉入收入是一樣的。 而未實現融資收益，屬于未確認的利息，實際確認計入損益，這里是出租，計入收入中。
  • p同學
    應收融資租賃款下的會計科目： 租賃收款額、未實現融資收益，這兩個科目的借方，表示增加還是減少
    • A老師
      同學你好 未實現融資收益是長期應收款的備抵科目,借方表示減少,貸方表示增加。? 租賃收款額借方表示增加
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