當月該公司按不動產租賃服務繳納增值稅是多少萬元？

其他回答

• 彬同學
  增值稅一般納稅人提供不動產租賃服務的增值稅稅率是多少
  • 郝老師
    稅率為11%。
    《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕回36號）：附件1《營業(yè)稅答改征增值稅試點實施辦法》：
    第十五條 增值稅稅率：
    （一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。
    （二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
    （三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
    （四）境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。
• N同學
  增值稅一般納稅人提供不動產租賃服務的增值稅稅率是多少
  • 賈老師

    增值稅一般納稅人提供不動產租賃服務的增值稅稅率是11%。

    《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：

    第十五條 增值稅稅率：

    （一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。

    （二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

    （三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

    （四）境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。

    第十六條    增值稅征收率為3%（小規(guī)模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。

    特殊規(guī)定：

    《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：

    （九）不動產經營租賃服務。

    1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

    ……

    3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

    4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

    5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。

    6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

• G同學
  現在不動產融資租賃服務增值稅率是多少？
  • 田老師
    不動產融資租賃服務增值稅率9%