租期3年，免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月嗎？

老師您好，辦公樓租賃存在免租期的情況下，如租期3年（36個月），免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月來嗎？

D同學
2021-12-28 11:45:05
閱讀量 2071
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于租期3年，免租期3個月，使用權資產(chǎn)的攤銷是按照36個月嗎？我的回答如下：

    認真努力的同學你好：

    是的，按36個月來算。   使用權資產(chǎn)是自租賃期開始日開始折舊的~  

    希望以上的解答能夠幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA！                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

     


    以上是關于租,免租期相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-28 12:03:37
加載更多
版權聲明：本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔相關法律責任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內(nèi)容，歡迎提供相關證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。

其他回答

  • N同學
    房租免租期算進攤銷期間，房租簽訂一年，使用“待攤科目”，加上一個月免租期則變?yōu)椤伴L期待攤費用”？
    • 陶老師
      當然不能用長期待攤費用
      按最新的會計準則，待攤費用也已經(jīng)取消不再使用，改成用預付賬款或者其他應收款科目核算一次性支付的房租。
      按你的意思，簽訂一年的合同，支付12個月的房租費，第13個月免費
      那么實際上支付的是13個月
      支付時做錄：
      借：其他應收款-預付房租
      貸：銀行存款
      然后分13個月平均計算金額做分錄：
      借：管理費用
      貸：其他應收款-預付房租
      即可。
  • E同學
    裝修長期待攤費用要按幾年攤銷，租賃期是5年，可以按3年攤銷嗎
    • 楊老師
      可以 一 般是按租期攤銷 也可以按3年攤銷
  • 倪同學
    2020年4月簽廠房租賃合同，合同期3年，一次性支付18個月的租金，2020年收到發(fā)票做長期待攤費用-廠房租金，2021年的憑證是不是要調(diào)整到使用權資產(chǎn)
    • r老師
      實務中不用，你改為新企業(yè)會計準則了？？沒有就用之前的，
    • 倪同學
      就是實務中，現(xiàn)在不是新的會計準則了嗎？
    • r老師
      一般是不用，不是上市公司話
相關問題 相關文章 其他人都在看

  • 住房租金專項扣除標準分為幾檔

    住房租金專項扣除標準分為幾檔？住房租金專項附加扣除標準分三檔，下面高頓君就來詳細介紹相關內(nèi)容，大家可以參考。

    2023-06-14 10:03:08

  • 經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別

    經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別表現(xiàn)在：作用不同、權益體現(xiàn)不同、租賃程序不同、租賃期限不同、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同、租賃期滿后設備處置方法不同。

    2023-06-13 17:42:54

  • 出租人有關經(jīng)營租賃的會計分錄

    （1）出租人確認各期租金收入時，會計分錄為：借：應收經(jīng)營租賃款/其他應收款；貸：主營業(yè)務收入——租金收入/其他業(yè)務收入/經(jīng)營租賃收入。（2）實際收到租金時，會計分錄為： 借：銀行存款；貸：應收經(jīng)營租賃款/其他應收款。

    2023-06-13 17:10:23

  • 出租人對有關經(jīng)營租賃的賬務處理

    在一般情況下，出租人應采用直線法或者采用其他更加合理的方法將收到的租金在租賃期內(nèi)確認為收益。出租人要定期對經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)按照類似應計提折舊資產(chǎn)采用的折舊政策計提折舊。如果存在或有租金，則在實際發(fā)生時計入當期損益。

    2023-06-13 16:55:04

  • 租入包裝物支付的押金計入什么科目

    租入包裝物支付的押金計入“其他應收款”科目。

    2023-06-12 18:01:40
精選問答
  • 在后續(xù)計量時，使用權資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~

  • 收支結余率怎么計算嗎？

    教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內(nèi)（一年）結余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應計入存貨成本嗎？

    教師回復： 親愛的同學你好:        舊準則下，生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的，然后進存貨成本。        新準則下，生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。        這是教材與準則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦，加油~~

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研