住房也包括非普通住房，暫免征收土地增值稅嗎？

2.甲市某公司為增值稅一般納稅人，主要從事旅居業(yè)務。2019年3月主要經(jīng)營業(yè)務如下： （1）整體出售一幢位于乙市的酒店式公寓，總價款為16500萬元。該公寓樓總建筑面積5000平方米，本月 無其他經(jīng)營收入。 （2）該公司轉讓時無法取得該酒店式公寓評估價格，扣除項目金額按照發(fā)票所載金額確定(暫不考慮印花稅)。 （3）該公寓樓于2016年6月購進用于經(jīng)營，取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額11000萬元，稅額1210萬元，價稅合計12210萬元；在辦理產(chǎn)權過戶時，繳納契稅330萬元，取得契稅完稅憑證；轉讓前累計發(fā)生貸款利息支出1058.75萬元、裝修支出1000萬元。 （4）本月租入甲市一幢樓房，按合同約定支付本月含稅租金合計10萬元，取得增值稅專用發(fā)票，出租方按一般計稅方法計算增值稅。該租入樓房50％用于企業(yè)經(jīng)營，50％用于職工宿舍。 （5）本月月初增值稅留抵稅額為1100萬元。地方教育附加允許計算扣除。 根據(jù)上述資料，回答下列問題：

s同學
2020-11-05 14:20:03
閱讀量 488
  • 方老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對一解答服務，關于住房也包括非普通住房，暫免征收土地增值稅嗎？我的回答如下：

    認真的同學：

    相關問題已經(jīng)回答，請參閱~！

    加油~！


    以上是關于增值稅,土地增值稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-11-05 16:12:15
  • 收起
    s同學學員追問
    謝謝老師！
    2020-11-05 16:41:28
  • 方老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    [quote]

    這個內容確實超綱，碰到這種題目，順其自然，放松心態(tài)，能拿的拿就行~！相信自己吧~！

    [/quote]

    感謝您的支持，繼續(xù)加油哦！

    2020-11-05 16:43:56
  • 收起
    s同學學員追問
    老師再請教您一個問題：北上廣深個人轉讓其購買超過兩年的非普通住房除了應該繳納增值稅，個稅以外，還需要繳納土地增值稅嗎？
    2020-11-06 14:56:30
  • 廖老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    自2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。這里講的是住房，也包括非普通住房，暫免征收。

    2020-11-07 09:19:17
  • 收起
    s同學學員追問
    謝謝老師！
    2020-11-07 10:31:32
  • 廖老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    繼續(xù)加油~

    2020-11-07 11:06:03
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