自建的轉(zhuǎn)讓的話要繳納土地增值稅，那請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)建好后銷(xiāo)售，還繳納土地增值稅嗎？

按照?qǐng)D片中的邏輯的話后續(xù)如果自建了成功了，后續(xù)折舊后，比如很多年后又想把這個(gè)出售的話是不是房子和地如果一起賣(mài)的話，還是要分開(kāi)算固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的錢(qián)是吧，本來(lái)之前都是分開(kāi)的

小同學(xué)
2020-12-10 11:50:11
閱讀量 494
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于自建的轉(zhuǎn)讓的話要繳納土地增值稅，那請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)建好后銷(xiāo)售，還繳納土地增值稅嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好！是噠，同學(xué)的理解正確的，直接賣(mài)就是固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)出售，要分開(kāi)處理的，還有一種是非投房轉(zhuǎn)成投房了，后續(xù)投房賣(mài)了，具體看題目怎么出的。祝同學(xué)逢考必過(guò)，加油~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-12-10 12:01:18
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    小同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，還有就是自建的轉(zhuǎn)讓的話要繳納土地增值稅，那請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)建好后銷(xiāo)售，還繳納土地增值稅嗎
    2020-12-10 12:09:19
  • 張老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    要的，土地增值稅征收范圍包括(1)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)；(2)取得土地使用權(quán)進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建造后出售的；(3)存量房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)等，所以不管房子一開(kāi)始是自建還是銷(xiāo)售的轉(zhuǎn)讓。

    2020-12-10 13:26:42
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