個人之間互換自有居住用房，產地可以暫免增值稅嗎？

教材中說，2008年11月1日起，對個人轉讓住房暫免征收土地增值稅。又說個人之間互換自有居住用房地產，經當地稅務機關核實才能免征。不是前后矛盾嗎？是否可以直接按。個人之間互換自有居住用房，產地可以暫免增值稅。

燕同學
2021-03-24 10:46:54
閱讀量 386
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于個人之間互換自有居住用房，產地可以暫免增值稅嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學你好

    沒有前后矛盾哦

    個人轉讓住房，是正常的買賣關系，會產生實際的現金流，此時稅務機關可以進行有效的監(jiān)管，但是現在國家給與優(yōu)惠政策，暫免征收土地增值稅

    如果是個人之間互換自有住房，不會涉及到現金流，舉個例子，如果老師跟你的關系很好很好，老師看中了你家的大房子，老師家只有小房子，老師想要你家的房子，為了逃避稅務機關，就跟你商量，不如咱們互換吧，稅務機關就不會發(fā)現了，所以這個時候，為了堵塞稅務漏洞，需要進過稅務局核實，如果我兩是等價交換，就不需要交，如果不是等價交換，就比如老師用自己的小房子換到了你家的大房子，相當于老師賺了很多，這個時候稅務機關核實后，需要想我征收土地增值稅了。

    希望老師的解答可以幫助同學理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關于增值稅,增值稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-24 11:05:51
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