案例四
A單位財政撥款實行國庫集中支付制度，設(shè)備購置采用財政直接支付的方式。2010年3月，該單位的內(nèi)部審計部門按照國家有關(guān)規(guī)定，對本單位的國有資產(chǎn)管理情況及其會計處理進(jìn)行了全面審計。在審計過程中，發(fā)現(xiàn)A單位2009年12月的下列事項可能存在問題：
(1)2009年12月1日，A單位經(jīng)主管部門審核，報同級財政部門審批，與甲企業(yè)簽訂采購合同。根據(jù)合同規(guī)定，A單位向甲企業(yè)采購價值為900萬元的大型設(shè)備，其中40%的合同款項由A單位在合同簽訂后3日內(nèi)支付，余款在收到設(shè)備后的30日內(nèi)付清;A單位在合同簽訂后15日內(nèi)收到所購設(shè)備。
?、?009年12月1日，A單位在簽訂合同后，即向財政部門提交《財政直接支付申請書》，申請向甲企業(yè)支付360萬元貨款。會計處理為，增加事業(yè)支出360萬元，同時增加財政補(bǔ)助收入360萬元。12月3日，A單位收到代理銀行開具的《財政直接支付入賬通知書》，代理銀行已經(jīng)將首付款360萬元支付給甲企業(yè)，會計處理為，增加固定資產(chǎn)和固定基金360萬元。
②2009年12月15日，設(shè)備運抵A單位，購貨發(fā)票上注明價款900萬元。A單位驗貨無誤。截至2009年12月31日，A單位尚未就剩余的合同款項向財政部門提交《財政直接支付申請書》，也未進(jìn)行會計處理。
(2)2009年12月5日，A單位準(zhǔn)備以自有資金通過融資租賃的方式租入成套設(shè)備一套，價值1 000萬元。A單位將融資租賃事項報主管部門審批，主管部門批準(zhǔn)了該事項，并報同級財政部門備案。A單位收到主管部門的批復(fù)后，于12月20日與租賃公司簽訂了租賃合同。合同規(guī)定：A單位從當(dāng)年開始，每年12月20日向租賃公司支付租金200萬元，5年付清，期滿后，該成套設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬A單位。A單位于合同簽訂當(dāng)日以銀行存款支付了首筆租金200萬元，會計處理為，增加固定資產(chǎn)1 000萬元，增加固定基金800萬元，減少銀行存款200萬元。
(3)2009年12月10日，A單位管理層研究決定，擬將一棟閑置的舊辦公樓對外出租，年租金收入為80萬元。該出租事項已報主管部門備案。該辦公樓于1990年購置，資金來源為相關(guān)機(jī)構(gòu)與個人的捐贈，賬面價值為1 500萬元。2009年12月20日，A單位收取當(dāng)年辦公樓租金80萬元，款項存入銀行。會計處理為，增加銀行存款80萬元，同時增加事業(yè)收入80萬元。
(4)2009年12月15日，A單位管理層研究決定，擬以閑置設(shè)備作價出資，與乙公司共同設(shè)立一個獨立經(jīng)營運作的出國人員培訓(xùn)公司。該設(shè)備的賬面價值為185萬元，評估確認(rèn)的價值為200萬元。A單位報主管部門審批后，與乙公司簽訂投資協(xié)議，辦理了注冊手續(xù)。會計處理為，增加對外投資185萬元，減少固定資產(chǎn)185萬元;同時減少固定基金185萬元，增加事業(yè)基金(投資基金)185萬元。
(5)2009年12月18日，A單位管理層研究決定，將一臺舊設(shè)備出售。該設(shè)備賬面價值為1 500萬元，售價為300萬元。A單位將出售設(shè)備事項報主管部門審批，主管部門批準(zhǔn)了該事項，并報同級財政部門備案。A單位收到主管部門的批復(fù)后，將該設(shè)備出售，收取價款300萬元，存入銀行。會計處理為，增加銀行存款300萬元，同時增加專用基金(修購基金)300萬元;減少固定基金1 500萬元，同時減少固定資產(chǎn)1 500萬元。
假定本案例中資產(chǎn)配置、使用及處置的規(guī)定限額為800萬元;不考慮相關(guān)稅費因素。
要求：
請根據(jù)上述資料逐項進(jìn)行判斷：
1.A單位的相應(yīng)做法是否符合國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定?如不符合，請說明原因，并指出正確的做法。
2.A單位的會計處理是否正確;如不正確，請說明正確的處理方法。
案例四答案
(1)A單位采購設(shè)備的做法符合國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。
事項①中的會計處理不正確。
正確的處理為：12月1日，提交《財政直接支付申請書》時不進(jìn)行會計處理。
12月3日，尚未收到設(shè)備，應(yīng)增加預(yù)付賬款和財政補(bǔ)助收入360萬元。
事項②中的會計處理不正確。
正確的處理為：12月15日，增加事業(yè)支出360萬元，減少預(yù)付賬款360萬元;同時，增加固定資產(chǎn)900萬元，增加應(yīng)付賬款900萬元;再增加固定基金360萬元，減少應(yīng)付賬款360萬元。
(2)A單位融資租入設(shè)備的做法符合國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。
A單位的會計處理不正確。
正確的處理為： A單位應(yīng)增加固定資產(chǎn)1 000萬元，增加其他應(yīng)付款1 000萬元;再增加固定基金200萬元，減少其他應(yīng)付款200萬元;同時還應(yīng)增加事業(yè)支出(或經(jīng)營支出)200萬元，減少銀行存款200萬元。
(3)A單位出租辦公樓的做法不正確。
根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，事業(yè)單位將自用國有資產(chǎn)對外出租時，須經(jīng)主管部門審核，報同級財政部門審批，取得的收入應(yīng)當(dāng)納入單位預(yù)算，統(tǒng)一核算，統(tǒng)一管理。
A單位的會計處理不正確。
正確的處理為：增加銀行存款80萬元，同時增加其他收入80萬元。
(4)A單位對外投資的做法不正確。
根據(jù)國有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，事業(yè)單位將自用國有資產(chǎn)對外投資，須經(jīng)主管部門審核，報同級財政部門審批，取得的收入應(yīng)當(dāng)納入單位預(yù)算，統(tǒng)一核算，統(tǒng)一管理。
A單位的會計處理不正確。
正確的處理為：增加對外投資200萬元，同時增加事業(yè)基金(投資基金)200萬元;減少固定基金185萬元，同時減少固定資產(chǎn)185萬元。
(5)A單位出售設(shè)備做法不正確。
事業(yè)單位處置單位價值在規(guī)定限額以上的資產(chǎn)，需經(jīng)主管部門審核后報同級財政部門審批。A單位處置設(shè)備的賬面價值為1 500萬元，已超過規(guī)定限額，應(yīng)在經(jīng)主管部門審核，報同級財政部門審批后，再進(jìn)行處置。
A單位的會計處理不正確。
正確的處理為：增加應(yīng)繳財政專戶款300萬元，增加銀行存款300萬元;(0.5分)減少固定資產(chǎn)和固定基金1 500萬元。
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