在12月18日星期四上午,高頓網(wǎng)校小編為您編輯了一篇財(cái)稅資訊文章——3年內(nèi)完成中國房地產(chǎn)稅立法?
  日前有消息稱,中央已確定停止房產(chǎn)稅擴(kuò)圍,轉(zhuǎn)為推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法。盡管房產(chǎn)稅是否繼續(xù)擴(kuò)容的消息尚未落地,但房地產(chǎn)稅立法確已提上日程。
  據(jù)香港《商報(bào)》12月15日報(bào)道,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長朱中一14日在“三亞。財(cái)經(jīng)國際論壇”上表示,有關(guān)部門正在抓緊推進(jìn)立法工作,按時(shí)間表,有望在2到3年內(nèi)完成。他說,房地產(chǎn)稅立法后將會(huì)減少流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅種,促進(jìn)住房資源更加合理公平分配及促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
  “房地產(chǎn)的立法,我是很主張的。”朱中一表示,自己一直在向全國人大和國家有關(guān)部門提出建議,要把立法過程作為一個(gè)形成共識的過程,目前都已在抓緊考慮這項(xiàng)工作、抓緊推進(jìn)。他稱,房地產(chǎn)稅已有立法的具體時(shí)間和日程表,可能在兩三年內(nèi)就會(huì)完成。
  朱中一強(qiáng)調(diào),房地產(chǎn)稅立法最核心的問題還是了解家底。因?yàn)?,中國?986年做過住房普查后,就沒有再做過,家底不清就很難制定精準(zhǔn)政策。他指出,國家現(xiàn)在考慮推進(jìn)房地產(chǎn)立法,首先是對現(xiàn)有的房地產(chǎn)各項(xiàng)稅費(fèi)進(jìn)行清理,本著減稅種、寬稅基的原則重新設(shè)置,將來肯定會(huì)減少流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)稅種。
  朱中一認(rèn)為,房地產(chǎn)稅立法的基本思路形成以后,應(yīng)該及早征求意見,把立法變成公開立法的過程,民眾有時(shí)間準(zhǔn)備,對促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展有好處,對培育和發(fā)展二手房市場和租賃市場也有好處。
  SOHO中國有限公司董事長潘石屹在會(huì)上則直言,不動(dòng)產(chǎn)登記和房地產(chǎn)稅出臺(tái)會(huì)讓房地產(chǎn)走下坡路,而房地產(chǎn)的日子確實(shí)一天不如一天。他說,確實(shí)這個(gè)行業(yè)感覺快走到盡頭了,3年前的數(shù)字顯示人均城鎮(zhèn)住房面積32.9平方米,已經(jīng)是非常高的數(shù)了。不過,他強(qiáng)調(diào),中國的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)有各種各樣的問題,可是大量的機(jī)會(huì)仍然還在中國。
  “中國政府這兩年不在調(diào)控上糾結(jié)了,這是對的。中國經(jīng)濟(jì)起飛階段,都是快速需要住房的時(shí)間,這個(gè)階段過了,如果老糾結(jié)這個(gè)事,相當(dāng)于青春期都過了,都到更年期了,還在老說青春期的焦慮,這是不對的。”萬通集團(tuán)主席馮侖認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)到了轉(zhuǎn)折時(shí)期,但仍有安身立命的地方,就是把當(dāng)下自己的事做好,讓公司活下去。
  來源:新浪地產(chǎn)