高頓網(wǎng)校友情提示，*7紅河哈尼族彝族自治州初級會計實務(wù)相關(guān)內(nèi)容會計實務(wù)考試輔導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)成本、費用會計科目核算總結(jié)如下：
　?、荽üこ涕_發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開發(fā)建設(shè)的工程項目
　　企業(yè)發(fā)生的各項代建工程費用支出
　　借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)
　　貸：銀行存款
　　或庫存材料
　　或現(xiàn)金
　　結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)的間接費用
　　借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)
　　貸：開發(fā)間接費用
　　工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本
　　借：開發(fā)成本——代建工程
　　貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)
　　移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù)
　　借：主營業(yè)務(wù)成本——代建工程結(jié)算成本
　　貸：開發(fā)成本——代建工程
　?。?）開發(fā)間接費用：所屬直接組織和管理開發(fā)發(fā)生的費用，包括：管理人員的工資、職工福利費用、折舊費用、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉(zhuǎn)房攤銷
　　發(fā)生的間接費用時
　　借：開發(fā)間接費用
　　貸：銀行存款
　　或應(yīng)付賬款
　　或應(yīng)付工資
　　分配開發(fā)的間接費用
　　借：開發(fā)成本——房屋開發(fā)
　　貸：開發(fā)間接費用
　　竣工房屋開發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)
　　借：開發(fā)產(chǎn)品——房屋
　　貸：開發(fā)成本——房屋開發(fā)
　?。?）管理費用：是指開發(fā)企業(yè)的行政管理療門為管理和組織房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用
　?。?）財務(wù)費用：包括開發(fā)經(jīng)營期產(chǎn)的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)用、金融機構(gòu)手續(xù)費用
　?。?）銷售費用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過程中所發(fā)生的各項費用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費、不品看護費、水電費、采暖費；產(chǎn)品銷售過程中所發(fā)生的廣告宣傳費、展覽費，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機構(gòu)的職工工資、福利費、業(yè)務(wù)費等經(jīng)常費用
　　發(fā)生的銷售費用
　　借：銷售費用
　　貸：銀行存款
　　或應(yīng)付賬款
 　　　　
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