問(wèn)：售后租回承租人的賬務(wù)處理？
答：售后租回交易，無(wú)論是承租人還是出租人，均應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定，將售后租回交易認(rèn)定 為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)，屬于融資性質(zhì);在形成融資租賃的售后租回交易方式下，對(duì)賣主(承租人)而言，與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未轉(zhuǎn)移，并且售后租回交易的租金和資產(chǎn)的售價(jià)往往是以一攬子方式進(jìn)行談判的，應(yīng)視為一項(xiàng)交易。因此，無(wú)論賣主(承租人)出售資產(chǎn)的售價(jià)高于還是低于出售前資產(chǎn)的賬面價(jià)值，所發(fā)生的收益或損失都不應(yīng)確認(rèn)為當(dāng)期損益，而應(yīng)將其作為未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益遞延并按資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整，沖減管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等相關(guān)成本費(fèi)用。
承租人對(duì)售后租回交易中售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)通過(guò)"遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(融資租賃)"科目進(jìn)行核算，分?jǐn)倳r(shí)，按既定比例減少未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益，同時(shí)相應(yīng)增加或減少折舊費(fèi)用。
售后租回交易形成融資租賃承租人的賬務(wù)處理：
結(jié)轉(zhuǎn)出售資產(chǎn)的成本：
借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
出售資產(chǎn)收款：
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)情況遞延收益
遞延收益分?jǐn)偅?/div>
借：遞延收益 金額根據(jù)折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?/div>
貸：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等 金額根據(jù)折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?/div>
在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。在分?jǐn)偽创_認(rèn)的融資費(fèi)用時(shí)，按照租賃準(zhǔn)則的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)采用實(shí)際利率法。在采用實(shí)際利率法的情況下，根據(jù)租賃開始日租賃資產(chǎn)和負(fù)債的入賬價(jià)值基礎(chǔ)不同，融資費(fèi)用分?jǐn)偮实倪x擇也不同;未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮实拇_定具體分為下列幾種情況：
1.以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>
2.以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>
3.以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮省?/div>
4.以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮?。該分?jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)的融資費(fèi)用。
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    • 如何做好銀行存款余額調(diào)節(jié)表

      如何做好銀行存款余額調(diào)節(jié)表

      會(huì)計(jì)每月必做的一件事情是編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。有的公司賬戶少，業(yè)務(wù)也少，花不了多少時(shí)間就能又快又好地完成；稍微大點(diǎn)的公司就不行了，每月的對(duì)賬單都是厚厚的一疊，來(lái)往收付款多如牛毛，也細(xì)如牛毛，每次都得專抽大量時(shí)間苦心費(fèi)力核對(duì)。 這還不算，隨著網(wǎng)銀系統(tǒng)的普及，很多公司的員.........

      2016-12-09