房屋租賃的稅率是多少

房屋租賃的稅率是多少?按照相關(guān)條例的規(guī)定,作為房租租賃的稅率選擇可以分為非住房租賃和住房租賃兩種情況的,如果是非住房租賃繳納的房產(chǎn)稅,可以選擇12%的稅率計算的;如果是住房租賃的情況,則是可以選擇4%的稅率來計算房產(chǎn)稅的,想要了解更多信息的考生快和高頓小編一起看一下吧!

房屋租賃的稅率是多少

房屋租賃稅費:

(一)非住房租賃繳納租金12%房產(chǎn)稅、租金5%營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加;

(二)住房租賃繳納租金4%房產(chǎn)稅、3%稅率基礎上減半的營業(yè)稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加.

法律依據(jù)《個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率:

(一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;

(二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;

(三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十.

《房產(chǎn)稅暫行條例》第三條:房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定.房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù).