受益于中國游客人數上升以及澳元持續(xù)走低，產業(yè)規(guī)模達1100億澳元的澳洲旅游業(yè)正以前所未有的速度增長，但悉尼和墨爾本等主要旅游市場的酒店設施已經無法滿足需求。
ACB News《澳華財經在線》報道，德勤經濟研究所(Deloitte Access Economics)發(fā)布的旅游和酒店市場前景展望報告顯示，澳洲旅游業(yè)正經歷數十年未見的高速增長，昆州的度假海岸迎來游客高峰，悉尼、墨爾本酒店入住率接近九成。
報告顯示，2015年下半年自香港、印度尼西亞、馬來西亞和新加坡抵澳的商務旅行人數減少了25%；然而，由于中國游客人數不斷攀升，澳洲入境游客人數突破百萬人大關。
德勤經濟研究所合伙人Lachlan Smirl表示，中國游客人數遠超預期，照目前發(fā)展速度，澳洲年入境游客突破200萬人次也許指日可待。德勤經濟研究所預計，2018年之前，僅中國游客每年將增加28.5萬人次，相當于每周增加10次A380航班。如果這些游客在澳洲平均每人消費7300澳元，累計消費額將相當可觀。
西澳礦業(yè)中心地區(qū)游客人數出現顯著下滑，目前該地區(qū)航空旅客水平與2013年1月峰值相比下滑27%。Smirl表示在目前環(huán)境下，礦業(yè)地區(qū)旅游業(yè)恢復至繁榮水平或將需要2-3年時間。珀斯以及西澳州其他地區(qū)普遍面臨的挑戰(zhàn)是如何促進休閑旅游市場復蘇。
酒店方面，目前悉尼酒店入住率為88.5%，居澳大利亞首位。僅去年下半年悉尼酒店住宿價格上漲9%。墨爾本酒店入住率曾在去年11月突破記錄，達到93%，酒店住宿價格在2015年上漲4.5%。昆州地區(qū)整體酒店入住率提升*5，黃金海岸和北昆州酒店入住率分別提高了3%和4.8%。形成對比的是，布里斯班、珀斯和達爾文等礦業(yè)中心地區(qū)的酒店住宿價格和入住率均出現下滑。
報告顯示，2018年年底以前，澳洲9大旅游市場中共有64家酒店將建成營業(yè)。據德勤經濟研究所預測，盡管目前有多家大型酒店在建或待建，未來3年內悉尼和墨爾本將面臨酒店房間短缺問題。
報告顯示澳洲旅游地產交易量在2015年大幅增長，共達成62筆交易，平均交易額為37.7億澳元，較2014年上升12億澳元。
知名地產投資商世邦魏理仕CBRE酒店部門專家指出，由于去年大型優(yōu)質資產交易產生的收益低于以往，導致酒店資產整體投資收益顯著收縮。但考慮到市場需求不斷上升，多數投資者對澳洲旅游地產投資收益前景持樂觀態(tài)度。