距離2023年度中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試僅剩最后10天，趕緊做做真題找找正式考試的感覺吧，今天分享2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考試題的（8-15題），一起來練練手吧！2022年建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中級(jí)經(jīng)濟(jì)師真題
　　2022年《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)和實(shí)務(wù)（中級(jí)）》補(bǔ)考試題（4.8考生回憶）
　　一、單項(xiàng)選擇題
　　8.根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理招標(biāo)文件》，監(jiān)理人應(yīng)履行的義務(wù)是（）。
　　A.將工程勘察文件送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查
　　B.申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
　　C.辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
　　D.參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見
　　【答案】D
　　【解析】本題監(jiān)理人主要義務(wù)。選項(xiàng)ABC屬于建設(shè)單位的責(zé)任義務(wù)。
　　9.用來確定居住項(xiàng)目核心產(chǎn)品定位的是（）。
　　A.功能組合策劃
　　B.建筑設(shè)計(jì)策劃
　　C.環(huán)境設(shè)計(jì)策劃
　　D.小區(qū)景觀策劃
　　【答案】A
　　【解析】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位。居住項(xiàng)目核心產(chǎn)品定位的主要內(nèi)容包括功能組合策劃、戶型設(shè)計(jì)策劃和配套設(shè)施策劃。BCD屬于有形產(chǎn)品定位。
　　10.工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略中，為預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)可采用的無形手段有（）。
　　A.程序法和激勵(lì)法
　　B.教育法和程序法
　　C.教育法和激勵(lì)法
　　D.激勵(lì)法和措施法
　　【答案】B
　　【解析】本題考查工程風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。無形手段包括教育法和程序法。
　　11.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可根據(jù)實(shí)際情況自主定價(jià)的是（）。
　　A.計(jì)日工綜合單價(jià)
　　B.專業(yè)工程暫估價(jià)
　　C.工程設(shè)備暫估價(jià)
　　D.暫列金額
　　【答案】A
　　【解析】本題考查投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法。計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。
　　12.根據(jù)國(guó)務(wù)院印發(fā)的《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案的通知》，為實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰目標(biāo)，要求()新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
　　A.到2025年全社會(huì)
　　B.到2025年城鎮(zhèn)
　　C.到2030年城鎮(zhèn)
　　D.到2030年全社會(huì)
　　【答案】B
　　【解析】本題考查綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院印發(fā)了《2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案的通知》，要求到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
　　13.價(jià)值工程的“價(jià)值”是指研究對(duì)象的（）。
　　A.交換價(jià)值
　　B.比較價(jià)值
　　C.使用價(jià)值
　　D.經(jīng)濟(jì)價(jià)值
　　【答案】B
　　【解析】本題考查價(jià)值工程三要素。價(jià)值工程中所述的“價(jià)值是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是研究對(duì)象的使用價(jià)值，也不是研究對(duì)象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是研究對(duì)象的比較價(jià)值。
　　14.工程實(shí)施過程中需要進(jìn)行多項(xiàng)計(jì)劃，施工招投標(biāo)完成需按約定的價(jià)格定（）。
　　A.招標(biāo)控制價(jià)
　　B.施工圖預(yù)算
　　C.簽約合同價(jià)
　　D.投標(biāo)報(bào)價(jià)
　　【答案】C
　　【解析】本題考查工程款支付管理。簽約合同價(jià)是指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書中寫明的，包括暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額，也即中標(biāo)價(jià)。
　　15.與傳統(tǒng)裝修相比，裝配式裝修的技術(shù)特征有（）。
　　A.管線與結(jié)構(gòu)分離
　　B.干式工法裝配
　　C.菜單式部品選擇
　　D.部品集成定制
　　【答案】B
　　【解析】本題考查裝配化裝修的特點(diǎn)。與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修具有以下特點(diǎn)：①干式工法裝配；②管線與結(jié)構(gòu)分離；③部品集成定制。
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