高頓財經(jīng)題庫
  為鼓勵我國企業(yè)合并重組,今日國家稅務(wù)總局又出臺一新政,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)并不包含在其中。
  繼不久前企業(yè)兼并重組獲得所得稅優(yōu)惠之后,財政部、國家稅務(wù)總局23日又送上暫免三年土地增值稅的稅收大紅包,為企業(yè)兼并重組減負、助力企業(yè)做大做強再邁新步伐。
  兩部門23日對外公布的《關(guān)于企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》指出,按照公司法規(guī)定,非公司制企業(yè)整體改建為有限責任公司或者股份有限公司,有限責任公司(股份有限公司)整體改建為股份有限公司(有限責任公司)。對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè),暫不征土地增值稅。
  按照法律規(guī)定或者合同約定,兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè),且原企業(yè)投資主體存續(xù)的,對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè),暫不征土地增值稅;企業(yè)分設(shè)為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè),對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè),暫不征土地增值稅。此外,單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資,對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè),暫不征土地增值稅。
  通知明確,暫免土地增值稅的期限為2015年1月1日至2017年12月31日。不過,并非所有改制重組企業(yè)都能享受稅收優(yōu)惠。兩部門規(guī)定,所有改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
  本文來源:證券日報網(wǎng)

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