高頓網(wǎng)校友情提示，*7通化會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)技能相關(guān)內(nèi)容房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租和轉(zhuǎn)銷的核算總結(jié)如下：
　　企業(yè)的無形資產(chǎn)，可用以轉(zhuǎn)讓，也可用以出租。企業(yè)轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按其實(shí)際取得的轉(zhuǎn)讓收入，記入“銀行存款”等科目的借方，按該項(xiàng)無形資產(chǎn)已計(jì)提的減值準(zhǔn)備，記入“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目的借方，按無形資產(chǎn)的賬面余值，記入“無形資產(chǎn)”科目的貸方，按支付的相關(guān)稅費(fèi)，記入“銀行存款”、“應(yīng)交稅金”等科目的貸方，按其差額，記入“營業(yè)外收入——轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)收益”科目的貸方或“營業(yè)外支出——轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)損失”科目的借方。
　　如某開發(fā)企業(yè)在對(duì)外轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利權(quán)時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為120 000元，價(jià)款已收入存入銀行。該項(xiàng)專利權(quán)的賬面余值為150 000元，已計(jì)提減值準(zhǔn)備60 000元，應(yīng)交納相關(guān)稅金為10 000元。則該項(xiàng)專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益為20 000元[120 000元-（150 000元-60 000元+10 000元）]，應(yīng)作如下分錄入賬：
　　借：銀行存款 120 000
　　無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 60 000
　　貸：無形資產(chǎn) 150 000
　　應(yīng)交稅金 10 000
　　營業(yè)外收益——轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)收益 20 000
　　企業(yè)出租無形資產(chǎn)時(shí)，其租金收入，應(yīng)作為營業(yè)收入記入“其他業(yè)務(wù)收入——出租無形資產(chǎn)收入”科目的貸方。由于企業(yè)仍擁有其產(chǎn)權(quán)，應(yīng)繼續(xù)作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，只將履行合同所發(fā)生的費(fèi)用（如派出技術(shù)服務(wù)人員的工資等）及按有效使用年限攤銷的無形資產(chǎn)價(jià)值，作為出租無形資產(chǎn)的成本，記入“其他業(yè)務(wù)支出——出租無形資產(chǎn)支出”科目的借方，作如下分錄入賬：
　　借：銀行存款 ×××
　　貸：其他業(yè)務(wù)收入——出租無形資產(chǎn)收入 ×××
　　借：其他業(yè)務(wù)支出——出租無形資產(chǎn)支出 ×××
　　貸：應(yīng)付工資 ×××
　　無形資產(chǎn)（攤銷額） ×××
　　企業(yè)擁有的無形資產(chǎn)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)無形資產(chǎn)已被其他新技術(shù)等所替代，或已超過法律保護(hù)期限不再受法律所保護(hù)，預(yù)期不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)效益時(shí)，應(yīng)將該項(xiàng)無形資產(chǎn)的賬面余值或賬面余值減去計(jì)提減值準(zhǔn)備后的剩余價(jià)值予以轉(zhuǎn)銷，將它轉(zhuǎn)入當(dāng)期管理費(fèi)用，作如下分錄入賬：
　　借：管理費(fèi)用 ×××
　　無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ×××
　　貸：無形資產(chǎn) ×××
 　　　　
　　掃一掃微信，學(xué)習(xí)實(shí)務(wù)技巧
　　　
　　高頓網(wǎng)校特別提醒：已經(jīng)報(bào)名2014年財(cái)會(huì)考試的考生可按照復(fù)習(xí)計(jì)劃有效進(jìn)行！另外，高頓網(wǎng)校2014年財(cái)會(huì)考試高清課程已經(jīng)開通，通過針對(duì)性地講解、訓(xùn)練、答疑、?？?，對(duì)學(xué)習(xí)過程進(jìn)行全程跟蹤、分析、指導(dǎo)，可以幫助考生全面提升備考效果。