高頓網(wǎng)校友情提示,*7大理白族自治州會計實務(wù)知識相關(guān)內(nèi)容物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)管理費的營業(yè)稅處理總結(jié)如下:
  【問題】
  某物業(yè)公司向業(yè)主預(yù)收了半年的物業(yè)管理費6000元,請問如何繳納營業(yè)稅?
  【解答】
  《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令2008年第540號)第十二條*9款 營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)并收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
  同時《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》(財政部、國家稅務(wù)總局令2008年第52號)第二十四條規(guī)定,條例第十二條所稱收訖營業(yè)收入款項,是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項。
  條例第十二條所稱取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天,為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天;未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。
  根據(jù)上述規(guī)定,確認(rèn)物業(yè)服務(wù)收入應(yīng)該是在提供應(yīng)稅勞務(wù)并收款的當(dāng)天。如果是已收訖,那就應(yīng)該是在提供勞務(wù)的當(dāng)期發(fā)生營業(yè)稅納稅義務(wù)。
     
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