房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目是指房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)會(huì)計(jì)要素按照經(jīng)濟(jì)用途,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行的分類(lèi),房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)科目按照會(huì)計(jì)要素劃分,可以劃分為五大類(lèi),即資產(chǎn)類(lèi)科目、負(fù)債類(lèi)科目、所有者權(quán)益類(lèi)科目、成本類(lèi)科目、損益類(lèi)科目(如表所示)。
資產(chǎn)類(lèi)科目
房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)類(lèi)科目通常有庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息。其他應(yīng)收款、壞賬準(zhǔn)備、材料采購(gòu)、包裝物。低值易耗品、庫(kù)存商品。商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià),委托加工物資,存貨跌價(jià)準(zhǔn)備,持有至到期投資,持有至到期投資減值準(zhǔn)備,可共出售金融資產(chǎn),長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備,固定資產(chǎn),累計(jì)折舊,固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,在建工程,在建工程減值準(zhǔn)備,固定資產(chǎn)清理,無(wú)形資產(chǎn),無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,待處理財(cái)產(chǎn)損益等科目。
負(fù)債類(lèi)科目
房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)債類(lèi)科目有:短期借款,應(yīng)付賬款,預(yù)售賬款,應(yīng)付職工薪酬,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)付利息,應(yīng)付股利,其他應(yīng)付款,長(zhǎng)期借款,預(yù)計(jì)負(fù)債,應(yīng)付債卷,長(zhǎng)期應(yīng)付款,專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款,遞延所得稅負(fù)債等科目。
所有者權(quán)益類(lèi)科目
房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益類(lèi)科目有:實(shí)收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積、本年利潤(rùn)、利潤(rùn)分配等科目。
成本類(lèi)科目
房地產(chǎn)企業(yè)成本類(lèi)科目有:生產(chǎn)成本、制造費(fèi)用、勞務(wù)成本、研發(fā)支出等支出。
損益類(lèi)科目
房地產(chǎn)企業(yè)損益類(lèi)科目有:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)成本、公允價(jià)值損益、投資收益、營(yíng)業(yè)外收入、營(yíng)業(yè)外支出、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等科目。
總分類(lèi)科目
總分類(lèi)科目是指對(duì)會(huì)計(jì)要素具體內(nèi)容進(jìn)行總括的分類(lèi)科目。如:其他貨幣資金等。
明細(xì)分類(lèi)科目
明細(xì)分類(lèi)科目是指對(duì)總分類(lèi)科目作進(jìn)一步的分類(lèi)。提供更纖細(xì)和更具體的會(huì)計(jì)信息的分類(lèi)科目。
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