A企業(yè)經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn),房產(chǎn)稅享受困難性減免。
請問A企業(yè)所繳納的房產(chǎn)稅是否從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征都可以享受減免優(yōu)惠?
答:《房產(chǎn)稅暫行條例》第六條規(guī)定,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或免征房產(chǎn)稅。
因此,企業(yè)享受困難性減免房產(chǎn)稅應(yīng)包括從價(jià)和從租計(jì)征的房產(chǎn)稅。
如:《江西省南昌市地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免管理規(guī)程〉的公告》(南昌市地方稅務(wù)局公告2014年第2號(hào))明確了,困難性減免指:(一)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化,嚴(yán)重虧損,經(jīng)營性虧損連續(xù)兩年以上,其自用的房產(chǎn)和土地。
(二)關(guān)閉、停產(chǎn)及改制企業(yè)出租房屋取得的租金收入,主要用于解決下崗職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等特殊困難的。
(三)因不可抗力,如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象,導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失,正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到重大影響,造成納稅困難的。
企業(yè)是指除從事房地產(chǎn)業(yè)、娛樂業(yè)、廣告業(yè)、桑拿、網(wǎng)吧及氧吧等行業(yè)的企業(yè)。
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