有銀行辦理的融資業(yè)務(wù)叫做金融融資租賃嗎？

其他回答

• L同學
  新金融租賃和融資租賃中對融資租賃回租業(yè)務(wù)定義有何區(qū)分
  • 嚴老師
    1.售后回租是把裝備銷售給融資租賃公司，在回租前歸融資租賃公司所有，融資方企業(yè)只有裝備的使用權(quán)，沒有處置權(quán)；抵押貸款，僅僅是把裝備抵押給銀行，裝備的所有權(quán)仍在融資企業(yè)。
    2.售后回租1般可以做成長時間融資，3年、5年均比較常見；抵押貸款，銀行1般以1年期為主，長時間貸款很難操作。
    3.售后回租全部進程下來，裝備要先由融資方企業(yè)銷售給融資租賃公司，到期后1般選擇回購；抵押貸款只是去銀行辦理抵押手續(xù)，沒有物權(quán)轉(zhuǎn)移。
    4.簡單的售后回租是使用融資租賃公司的資金，固然后者也能夠通過與銀行合作使用銀行資金。但對銀行來講，風險是不同的。假定融資方企業(yè)破產(chǎn)，該裝備所有權(quán)在融資租賃公司，融資租賃公司享有全部處罰權(quán)和收益權(quán)，該融資風險基本是可控的，乃至可以因變賣獲得利潤；但作為抵押資產(chǎn)，觸及抵押物規(guī)定較多，糾紛多，有可能沒法全部賠償貸款額。
• 簡同學
  銀行和融資租賃業(yè)務(wù)
  • 老師
    銀行非常愿意做，而且一直都在做，特別是成立了銀行系的融資租賃公司后，發(fā)展的更快了。銀行貸款或是做融資租賃有硬性要求，不達標就沒法做，租賃公司沒有那么多的要求，容易介入。風險把控都是很嚴格的，主要是銀行的條件太多，銀行系的租賃公司也一樣，歸銀監(jiān)會管，麻煩。
• B同學
  什么叫做融資租賃？
  • 黃老師
    重交易形式，調(diào)整交易各方的權(quán)責利 　　 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件和供貨人的選擇，向供貨人購買租賃物件提供給承租人使用，承租人支付租金。在租賃期限結(jié)束后，一般由承租人以象征性的價格購買租賃物件，租賃物件的所有權(quán)由出租人專業(yè)到承租人。 　　 1）融資租賃：“你選我付款，質(zhì)量廠家管”“你租我才買，我買你必租” “想要所有權(quán)，租金要付清” 　　 2）與普通租賃的主要區(qū)別 　　 相同點：所有權(quán)與使用權(quán)的分離，租賃資產(chǎn)，不屬承租人的破產(chǎn)財產(chǎn)。 　　 不同點：普通租賃一般是一個合同，雙方當事人，租賃物一般為出租人已有的物品；融資租賃一般是兩個合同，涉及三方當事人，承租人行使租賃物的購買選擇權(quán)，出租人承擔租賃物購買的付款義務(wù)。出租人不承擔租賃物的質(zhì)量瑕疵責任，由供應(yīng)商直接對承租人負責。 從本質(zhì)上書，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風險和報酬的租賃。 (二) 會計準則的定義 規(guī)范租賃交易各方的會計計量、核算和信息披露。不重交易的法律形式，重交易形成的經(jīng)濟實質(zhì)。 融資性租賃：五條標準，符合一條就是融資租賃 　　租賃到期所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移； 　　租賃期限大于設(shè)備折舊年限75％； 　　租金支付額的現(xiàn)值大于購置成本90％； 　　承租人有廉價購買選擇權(quán)； 　　承租人的專用設(shè)備。 融資租賃租賃資產(chǎn)記賬及租金的會計處理： 　　承租人應(yīng)當將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃