今天高頓小編給大家?guī)淼氖侵屑壗?jīng)濟師《建筑專業(yè)》高頻易錯題的第二章！一起來看看吧！
　　1【.多選題】對于壽命期相等的互斥方案，下列比選方法中正確的有()。
　　A.各備選方案的凈現(xiàn)值大于等于零時，凈現(xiàn)值越大，方案越優(yōu)
　　B.各備選方案的凈現(xiàn)值小于等于零時，凈年值越大，方案越優(yōu)
　　C.各備選方案的內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，且內(nèi)部收益率越大，方案越優(yōu)
　　D.各備選方案產(chǎn)生的效果相同，可用費用現(xiàn)值法比選，費用現(xiàn)值之和越小，方案越優(yōu)
　　E.若差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，則應(yīng)選擇投資大的方案為最優(yōu)方案
　　參考答案：ADE
　　正確率：31.71%
　　參考解析：
　　此題考查互斥方案比選準(zhǔn)則。凈現(xiàn)值法進(jìn)行壽命期相等的互斥方案比選時，剔除NPV<0的方案，再從NPV≥0的方案中選取NPV最大者即為最優(yōu)方案。凈年值法進(jìn)行互斥方案比選時，從凈年值NAV≥0的方案中選取NAV最大者為最優(yōu)方案。內(nèi)部收益率法不能用于互斥方案的比選。當(dāng)互斥方案的效益相同或基本相同時，可僅考慮各方案的投資和運行費用，采用費用現(xiàn)值法，費用現(xiàn)值之和最小的方案即為最佳方案。若差額內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率，說明兩個方案之間的增量投資所帶來的收益能夠滿足基準(zhǔn)收益率要求，故應(yīng)選擇投資大的方案為最優(yōu)方案。
　　2【.單選題】6年分期付款購物，每年年初付款500元，設(shè)銀行利率為10%，該項分期付款相當(dāng)于現(xiàn)在一次現(xiàn)金支付的購價是()。
　　A.2395.39元
　　B.1895.50元
　　C.1934.50元
　　D.2177.39元
　　參考答案：A
　　正確率：32.00%錯誤選項的占比：B.24.24%、C.15.15%、D.60.61%
　　參考解析：
　　此題考查資金等值計算。等額年金終值計算(已知A，求F)，設(shè)每年年末發(fā)生等額現(xiàn)金流量A，則第n年年末的復(fù)本利和F為：F=A[(1+i)n-1]/i。本題中已知每年年初付款500元，可以先求出第5年年末的終值F=500×[(1+10%)6-1]/10%=3857.805(元)，然后將第5年年末的終值F轉(zhuǎn)換成現(xiàn)值P為：P=F/(1+i)n=3857.805/(1+10%)5=2395.39(元)。
　　3【.多選題】價值工程中常用的方案創(chuàng)新方法主要有()。
　　A.哥頓法
　　B.統(tǒng)計分析方法
　　C.頭腦風(fēng)暴法
　　D.德爾菲法
　　E.專家檢查法
　　參考答案：ACDE
　　正確率：36.36%
　　參考解析：
　　此題考查價值工程中的方案創(chuàng)造方法。方案創(chuàng)造是指從提高對象的功能價值出發(fā)，在正確的功能分析和評價的基礎(chǔ)上，針對應(yīng)改進(jìn)的具體目標(biāo)，通過創(chuàng)造性的思維活動，提出能夠可靠地實現(xiàn)必要功能的新方案。從價值工程實踐來看，方案創(chuàng)造是決定價值工程成敗的關(guān)鍵。方案創(chuàng)造可采用的方法有頭腦風(fēng)暴法、哥頓法、德爾菲法和專家檢查法等。

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