深圳僑城尚寓“6平方米鴿籠”半天售罄傳聞剛被證實(shí)是假,9月27日,位于深圳龍崗區(qū)的樓盤“朗泓·龍園大觀”同樣涉嫌虛假宣傳,引來深圳市市場稽查局執(zhí)法人員現(xiàn)場執(zhí)法檢查。
9月19日,“朗泓·龍園大觀”在其微信公號發(fā)布文章《開盤即售罄!深圳東進(jìn),開啟大觀時代,嘆為“觀”止!》,宣稱開盤當(dāng)日,2000余人到場搶房,房源被一搶而空。此外,多家網(wǎng)絡(luò)媒體上也有關(guān)于該樓盤“日光”的類似文章。
“開盤即售罄”、“搶購一空”是否真的屬實(shí)?9月27日,深圳市市場稽查局前往“朗泓·龍園大觀”項(xiàng)目售樓處,查驗(yàn)開發(fā)商深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司的有關(guān)證照、查驗(yàn)有關(guān)銷售合同和單據(jù)、調(diào)閱商品房銷售系統(tǒng)的銷售數(shù)據(jù)、提取當(dāng)事人通過微信公眾號和相關(guān)媒體發(fā)布的銷售情況,同時對現(xiàn)場銷售負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問調(diào)查。
深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員尹敬輝說,根據(jù)現(xiàn)場公開的《商品房預(yù)售許可證》和銷售系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,“朗泓·龍園大觀”樓盤共計(jì)1006套預(yù)售商品房,開盤當(dāng)天僅售出441套(不含回遷房)。“事實(shí)情況并非網(wǎng)上文章所說的‘開盤即售罄’。”
“‘開盤即售罄’只是一個常規(guī)營銷手法而已,主要是讓客戶‘不明覺厲’,認(rèn)為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀”李姓銷售主管回應(yīng),客戶若想購買哪一套房子,都可以買得到。“客戶要交錢,我們?yōu)槭裁床毁u?現(xiàn)在深圳樓市很好嗎?也不見得很好啊。”
“虛假宣傳,甚至捂盤惜售,會使真正需要購房的消費(fèi)者做出錯誤判斷,同時構(gòu)成不正當(dāng)競爭。”深圳市市場稽查局市場稽查處執(zhí)法人員方燦宇表示,近來開發(fā)商、房產(chǎn)中介對外宣稱“開盤售罄”、“搶購一空”的情況并不少見,該局將加大執(zhí)法力度,嚴(yán)查此類違法違規(guī)行為,切實(shí)維護(hù)市場環(huán)境,保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
本文來源:澎湃新聞網(wǎng)