易居和萬(wàn)科“全民營(yíng)銷(xiāo)”之爭(zhēng)尚未平息，邦主的朋友圈又被萬(wàn)科&淘寶、萬(wàn)科&騰訊刷屏。
　　淘寶說(shuō)，親，過(guò)去一年你在淘寶上花多少，那么，你買(mǎi)萬(wàn)科的房子就可以省多少，*6可省200萬(wàn)！在淘寶花費(fèi)不超過(guò)五萬(wàn)的親，淘寶給你五萬(wàn)房補(bǔ)！
　　騰訊說(shuō)，你只要通過(guò)“廣州萬(wàn)科”的微信公號(hào)，以微支付的方式就可以鎖定廣州萬(wàn)科項(xiàng)目的目標(biāo)房源（這應(yīng)該算是訂金），那么呢，微支付的資金，可以通過(guò)微信理財(cái)通凍結(jié)，享受增值收益。如果購(gòu)房，則可以轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，不購(gòu)房，則如數(shù)退還。但不管你最終有沒(méi)有買(mǎi)房，理財(cái)收益都?xì)w你。
　　澎湃新聞?wù)Z重心長(zhǎng)地說(shuō)，別又被馬云忽悠了！但如果認(rèn)為跟安居客等其他電商平臺(tái)的促銷(xiāo)力度相同，就是忽悠，那邦主無(wú)話(huà)可說(shuō)。不過(guò)，這確實(shí)是一次雙贏式合作：萬(wàn)科挖掘了淘寶的用戶(hù)資源，淘寶藉炒作為其房地產(chǎn)電商平臺(tái)的亮相造勢(shì)。而萬(wàn)科與騰訊的合作，則是赤果果的電商閉環(huán)試驗(yàn)。
　　邦主今天要說(shuō)的重點(diǎn)是，這里好像沒(méi)看見(jiàn)有代理公司什么事兒！
　　未來(lái)十年，大家公認(rèn)是房地產(chǎn)的“白銀十年”，最主要的特征就是房多人少，客戶(hù)就是命根子，是男人就明白命根子不能被別人掐住的重要性。
　　那誰(shuí)的客戶(hù)資源最多呢？肯定不是代理公司，不然還用得著小蜜蜂嗎？說(shuō)白了，就是目前這些IT和電商巨頭，比如微信、淘寶、天貓和京東商城，甚至唯品會(huì)、聚美優(yōu)品和汽車(chē)之家等（如果哪天你聽(tīng)到萬(wàn)科和地產(chǎn)邦合作了，也不要驚訝，因?yàn)榈禺a(chǎn)邦有三萬(wàn)多邦友呢，團(tuán)結(jié)起來(lái)跟開(kāi)發(fā)商要優(yōu)惠，郁亮還是會(huì)答應(yīng)滴?。?。
　　明白為啥代理公司會(huì)被晾一邊了吧？目前來(lái)看，案場(chǎng)還離不開(kāi)代理公司的銷(xiāo)售人員，但很快，將不會(huì)有[*{7}*]代理，所有的代理商都將成為分銷(xiāo)商，一視同仁。
　　代理公司自然不會(huì)坐以待斃，它們*8想到的，就是自建營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)，因?yàn)檫@樣也可以擁有屬于自己的用戶(hù)。這不，今天早上，易居執(zhí)行總裁臧建軍就宣布了在整一個(gè)“實(shí)名認(rèn)證制”全民營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)“萬(wàn)源匯”。
　　老臧是個(gè)明白人兒，與其等著別人來(lái)革命，不如自己革自己的命。老臧沒(méi)有透露更多，但邦主大膽猜測(cè)一下“萬(wàn)源匯”的未來(lái)：這不是一個(gè)傳統(tǒng)模式的代理公司，而是一個(gè)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的管理平臺(tái)。因?yàn)閱蝹€(gè)的經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有房源，缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也無(wú)法獲得客戶(hù)信任，五險(xiǎn)一金也沒(méi)單位代繳，總之，有一堆麻煩事兒。
　　那么，如果有了“萬(wàn)源匯”，那么，就可以幫經(jīng)紀(jì)人接單，做品牌背書(shū)，培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，代繳五險(xiǎn)一金，等等。經(jīng)紀(jì)人所做的是遵紀(jì)守法，并與“萬(wàn)源匯”分傭。
　　最終，邦主總結(jié)一句，房地產(chǎn)去中介化不可能，但去中介公司化是可能的。如果代理公司不愿正視現(xiàn)實(shí)，那么，下一個(gè)倒下的肯定不是萬(wàn)科，而是代理。（文章來(lái)源：樂(lè)居）

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