近期，融創(chuàng)收購(gòu)綠城股份事件平地生變的傳言甚囂塵上，傳言稱香港證監(jiān)會(huì)質(zhì)疑融創(chuàng)和宋衛(wèi)平是一致行動(dòng)人，如果融創(chuàng)想要將收購(gòu)繼續(xù)進(jìn)行下去，那么需要執(zhí)行全面收購(gòu)要約，即將綠城的所有股份買下，那就意味著綠城將被融創(chuàng)私有化，而融創(chuàng)所需要付出的資金代價(jià)也將大大增加。昨天恰逢綠城公布其2014年上半年的業(yè)績(jī)，也是收購(gòu)事件后的首次業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，孫宏斌也現(xiàn)身會(huì)場(chǎng)，對(duì)收購(gòu)事件受阻予以否認(rèn)。孫宏斌表示，任何情況下都不會(huì)放棄收購(gòu)綠城。壽柏年也表示，并購(gòu)很順利，預(yù)計(jì)交易12月份完成。
　　從孫宏斌堅(jiān)定語(yǔ)氣可以看出其對(duì)收購(gòu)綠城是勢(shì)在必得，這從融創(chuàng)之前的運(yùn)作舉動(dòng)也可見一斑。首先，早在6月初融創(chuàng)收購(gòu)綠城事件公布不久之后，孫宏斌就將自己核心團(tuán)隊(duì)中的兩位干將派到綠城，“孫氏綠城”的打造從那個(gè)時(shí)候就已經(jīng)開始了。時(shí)至今日已過三個(gè)月，可以說融創(chuàng)入主綠城已經(jīng)是箭在弦上，不可不發(fā)。其次，從會(huì)上孫總對(duì)于綠城未來發(fā)展的種種規(guī)劃來看，其對(duì)綠城也已經(jīng)非常用心。孫宏斌強(qiáng)調(diào)綠城未來主要做重點(diǎn)城市，未來拿地會(huì)更傾向于一二線城市。這與融創(chuàng)此前的“聚焦重點(diǎn)區(qū)域”十分類似，可以看出孫宏斌正在潛移默化的改變著綠城。此外，我覺得以老孫雷厲風(fēng)行的做事風(fēng)格來看，認(rèn)準(zhǔn)了就會(huì)去做，不放棄也在意料之中。
　　如果真的被認(rèn)定為一致行動(dòng)人而要進(jìn)行全面要約收購(gòu)，將綠城私有化，對(duì)于融創(chuàng)而言也是利大于弊。雖然說短期內(nèi)會(huì)增加融創(chuàng)的現(xiàn)金流出，對(duì)融創(chuàng)的資金鏈產(chǎn)生一定的考驗(yàn)，但是我認(rèn)為不會(huì)有太大問題。按照此前的收購(gòu)協(xié)議，融創(chuàng)將以近63億港元收購(gòu)綠城24.313%的股份，按照同樣的價(jià)格計(jì)算，收購(gòu)全部股份也不過259億港元（約205億元人民幣），而融創(chuàng)去年全年所新增的土地儲(chǔ)備權(quán)益應(yīng)付金額就有268.62億元。今年全年融創(chuàng)的銷售目標(biāo)是680億元，首7月已經(jīng)實(shí)現(xiàn)345.7億元。從銷售規(guī)模角度來講，全面收購(gòu)也不會(huì)對(duì)融創(chuàng)產(chǎn)生太大的資金壓力。
　　而收購(gòu)?fù)瓿芍蠼o融創(chuàng)帶來的好處卻是大大增加。首先從企業(yè)規(guī)模角度來看，如果實(shí)現(xiàn)全面收購(gòu)，融創(chuàng)將成為下一個(gè)千億企業(yè)，一躍進(jìn)入房企*9梯隊(duì)，趕超華潤(rùn)置地、世茂房地產(chǎn)等企業(yè)。其次，如果私有化綠城，融創(chuàng)的全國(guó)化布局將會(huì)更加完善。此外，綠城的品牌影響力也將會(huì)為融創(chuàng)帶來更多益處，尤其是在長(zhǎng)三角地區(qū)，綠城的口碑將會(huì)為融創(chuàng)起到保駕護(hù)航的作用。
　　總體來看，不管傳言是否屬實(shí)，都無(wú)法阻止融創(chuàng)的步伐。如果真的被認(rèn)定為一致行動(dòng)人，對(duì)融創(chuàng)而言也未嘗不是一件好事，屆時(shí)我們將看到一個(gè)新的地產(chǎn)母艦。不過，我還是覺得融創(chuàng)被認(rèn)為一致行動(dòng)人的可能性還是不大。（文章來源：樂居）

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