除了需要滿足一般外商投資企業(yè)的外債條件外,開發(fā)類外商投資房地產(chǎn)企業(yè)借用外債還需要滿足以下條件:
(一)外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊資本金全部繳付;
(二)取得《國有土地使用證》;
(三)開發(fā)項(xiàng)目資本金達(dá)到項(xiàng)目投資總額35%(含)以上;
(四)新設(shè)外商投資房地產(chǎn)企業(yè),如果投資總額超過1000萬美元(含1000萬美元)的,注冊資本金不得低于投資總額的50%。投資總額低于1000萬美元的,注冊資本金仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
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