這個一次性收取半年的租金，計算甲當月的增值稅不需要均分除以6嗎？

其他回答

• 這同學
  公司當月一次性收取半年的房租租金收入，該收入可以平均分攤到每月嗎，會計分錄是怎樣的。稅款是當月全額繳納嗎？
  • 沈老師
    您好，是的，是應該按月確認收入，您開票的話，稅款是開票的時候繳納，借銀行存款貸預收賬款應交稅費-=應交增值稅，以后按月確認收入借預收賬款貸主營業(yè)務收入或其他業(yè)務收入。
• 啊同學
  其他個人出租不動產一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內確認收入，計算繳納增值稅；除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（萬元），老師都說一次性繳納租金，為什么一個可以分攤增值稅，一個要一次性全繳納
  • 張老師
    同學好，根據全面推開營改增試點通知的規(guī)定，納稅人以預收款的方式提供建筑服務或租賃服務，其納稅義務發(fā)生日期為收到預收款的當天。根據國稅總局關于營改增試點若干征管問題的公告規(guī)定，其他個人的不動產以一次性收取租金的形式出租，取得的租金收入可平均分攤在租金對應的租賃期內，分攤后的月租金收入低于3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策。 即，其他個人出租不動產一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內確認收入，計算繳納增值稅;除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅
  • 啊同學
    企業(yè)出租商鋪是屬于什么
  • 張老師
  • 啊同學
    企業(yè)出租商鋪一次性預收租金的收到租金時增值稅確認收入，
  • 張老師
    商鋪也是屬于出租不動產啊
  • 啊同學
    商鋪是屬于不動產，收到租金時一次性確認收入并繳增值稅
• 畢同學
  糾錯其他個人出租不動產一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內確認收入，計算繳納增值稅；除此之外，納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7（萬元），老師這句話什么意思
  • 石老師
    就是說，你收取的租金是要一次性繳納增值稅。那么你這個租金是含稅的，需要換算為不含稅的來計算這個增值稅。
  • 畢同學
    人出租不動產一次性收取租金，取得的租金收入可平均分攤在對應的租賃期內確認收入，計算繳納增值稅.
  • 石老師
    納稅人提供租賃服務一次性收取租金，要在取得預收款的當天一次性繳納增值稅，所以是按一次性收取租金32.7萬元計算繳納增值稅，其中32.7萬為含稅收入，故要價稅分離，出租商品增值稅銷項稅額=32.7÷（1+9%）×9%=2.7
  • 畢同學
    老師出租不動產跟提供租賃服務不是一樣的嗎
  • 石老師
    提供租賃服務就包括了不動產租賃。
  • 畢同學
    那為什么一個可以分攤交增值稅，一個要一次性交
  • 石老師
    都是一次性
  • 畢同學
    不動產租賃也是屬于提供租賃服務。
  • 石老師
    我知道，
  • 畢同學
    就是都是，為什么那為什么一個可以分攤交增值稅，一個要一次性交
  • 石老師
    提供租賃原則上收取時一次性交納增值稅。但是不動產可分攤進每一期，這是一個特殊 。