不適用政策嗎，如果他說采用一次性收租金的方式是否就試用呢？

其他回答

• 肖同學
  租用農(nóng)村集體建設(shè)用地 ，投資建房后 ，于一次性收35年租金如何繳納房產(chǎn)稅呢 ，1、房產(chǎn)稅是一定要按從租方式嗎 ，2、在預收時一次性繳納嗎是依據(jù)哪個相關(guān)政策呢
  • G老師
    出租房屋的房產(chǎn)稅是從價計征，租金的12%，按年計算房產(chǎn)稅，按季度或按年征收，不是預收款
  • 肖同學
    這個在哪里看呢，是依據(jù)哪個相關(guān)政策呢
  • G老師
    稅法中的房產(chǎn)稅中是這樣規(guī)定的
  • 肖同學
    從價計稅，1.2%，從租計稅，12%
  • G老師
    是的，從價計稅，1.2%，從租計稅，12%
• N同學
  工作未滿一年的職工能否適用全年一次性獎金政策？
  • 劉老師

    　　問：單位某員工今年四月份入職，年終跟其他員工一樣領(lǐng)到了年終獎。這部分獎金扣繳個人所得稅時能否適用一次性獎金政策可以按12個月作為除數(shù)找稅率嗎

    　　答：《關(guān)于調(diào)整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕9號)第一條第一款規(guī)定，全年一次性獎金是指行政機關(guān)、企事業(yè)單位等扣繳義務人根據(jù)其全年經(jīng)濟效益和對雇員全年工作業(yè)績的綜合考核情況，向雇員發(fā)放的一次性獎金。

    　　參照《關(guān)于印發(fā)<個人所得稅征稅業(yè)務指引(一)>的通知》(穗地稅發(fā)〔2005〕160號)第一條第(一)項規(guī)定，對全年任職不足12個月的雇員，其取得的全年一次性獎金的計稅辦法，按照《國家稅務總局關(guān)于調(diào)整個人取得全年一次性獎金等計算征收個人所得稅方法問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕9號，以下簡稱&ldquo9號文&rdquo)第二條第(一)款的規(guī)定執(zhí)行。

    　　根據(jù)上述規(guī)定，員工雖入職未滿一年，但領(lǐng)到的也是年終獎，可以按照全年一次性獎金計算扣繳個人所得稅，計稅方法與其他員工一樣，可以除以12個月，按其商數(shù)確定適用稅率。

    　　建議處理之前與主管稅務機關(guān)進一步溝通確認。

• A同學
  請問勞務報酬是否適用一次性獎金計稅方式？
  • x老師
    您好 勞務報酬不適用一次性獎金計稅方式
  • A同學
    如果簽訂了雇傭合同，但是沒有繳納社保，能否算作工資薪金所得？
  • x老師
    如果簽訂了雇傭合同，但是沒有繳納社保，能算作工資薪金所得
• 湯同學
  房東采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)，可以在對應的租賃期，也就是三個月內(nèi)平均分攤，分攤后月租金為多少萬，適用小規(guī)模納稅人免征增值稅政策呢？
  • S老師
    您好，學員，其他個人（不含個體工商戶）采取一次性收取數(shù)月租金（包括預收款）的形式出租不動產(chǎn)取得租金收入，都可以在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后月租金不超過10萬元的，可以免征增值稅優(yōu)惠政策。