財產租賃所得不是20%稅率，為什么乘以10%啊？

老師，幫我看下這道題第二問，財產租賃不是20%稅率，為什么乘以10%，不明白

A同學
2021-10-18 11:35:58
閱讀量 317
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于財產租賃所得不是20%稅率，為什么乘以10%??？我的回答如下：

    愛思考的同學你好吖

    個人出租住房減按10%繳納個人所得稅

    希望以上回答能夠幫助到你，祝同學逢考必過~


    以上是關于租,財產租賃所得相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-18 11:40:58
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其他回答

  • 解同學
    個人所得稅財產租賃所得，租金乘以10%是個人所得稅嗎？
    • 齊老師
      您好， 財產租賃所得適用20%的比例稅率。但對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
  • 從同學
    財產租賃所得應納稅額計算不足4000或超過4000最后到底乘20%，還是10%啊？ 這里的視頻怎么又說10%是優(yōu)惠稅率?。?/div>
    • 鄒老師
      您好，個人按市場價格出租居民住房取得的所得，暫按10%的稅率征收個稅
  • 還同學
    請問在計算融資租賃資金成本時租金為什么不能乘1-所得稅率啊，融資租賃的租金不是可以抵稅嗎
    • 何老師
      首先，租賃的增值稅肯定是可以抵扣的，這個是國稅局有發(fā)文的，各地都在抵扣，你們也不例外。
      其次，“租金”先看清是含稅租金，還是不含稅租金。含稅租金的話，直接（租金/1.17）是成本，（租金0.17/1.17）是你可以抵扣的增值稅。
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