租金的取得不是財(cái)產(chǎn)租賃所得嗎？

租金的取得不是財(cái)產(chǎn)租賃所得嗎？為什么預(yù)扣預(yù)繳也要與4000元比較？不是只有勞務(wù)所得，稿酬，特許權(quán)使用費(fèi)才以4000為界限嗎？

一同學(xué)
2021-10-27 15:03:37
閱讀量 222
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于租金的取得不是財(cái)產(chǎn)租賃所得嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好：

    財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)的收入為一次，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

    應(yīng)納稅所得額：

    ①每次（月）收入≤4000元（公式1）：

    應(yīng)納稅所得額=每次（月）收入額-財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（800元為限）-800元

    ②每次（月）收入＞4000元（公式2）：

    應(yīng)納稅所得額=[每次（月）收入額-財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用（800元為限）]×（1-20%）

     

    希望可以幫到你呀，有問題我們繼續(xù)交流哈~


    以上是關(guān)于租,財(cái)產(chǎn)租賃所得相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-10-27 15:12:34
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其他回答

  • 名同學(xué)
    個(gè)人出租房取得的收入征收個(gè)人所得稅不是按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”20%的稅率嗎
    • 吳老師
      個(gè)人出租房取得的收入征收個(gè)人所得稅是按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”20%的稅率。
      但各地稅務(wù)機(jī)關(guān)為了簡化征管程序，制定相應(yīng)的隨征率。
      各地管理不盡相同，以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的答復(fù)為準(zhǔn)。
  • 走同學(xué)
    有產(chǎn)權(quán)證的人是不是每年納房產(chǎn)稅稅法中說的財(cái)產(chǎn)租賃所得是不是說租金拿到手每月要交財(cái)產(chǎn)租賃的個(gè)人所得稅
    • S老師
      如果你的房產(chǎn)是用于經(jīng)營的，則每年必須繳納房產(chǎn)稅；
      取得財(cái)產(chǎn)租賃所得后，納稅義務(wù)就已經(jīng)發(fā)生，具體的納稅期限各地不一致，一般按年繳納的在每年的7、8月份繳納
  • 點(diǎn)同學(xué)
    老師。財(cái)產(chǎn)租賃所得不是20%交稅嗎
    • 李老師
      您好，個(gè)人出租住房，個(gè)稅按10%稅率計(jì)算。
    • 點(diǎn)同學(xué)
      個(gè)人出租住房是屬于財(cái)產(chǎn)租賃嗎
    • 李老師
      您好，個(gè)人出租住房是屬于財(cái)產(chǎn)租賃。
    • 點(diǎn)同學(xué)
      但是財(cái)產(chǎn)租賃不都是20%嗎
    • 李老師
      您好，這個(gè)是特例，稅率是10%。
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