投資性房地產(chǎn)成本模式下減值的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 周同學(xué)
  為什么存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式的分錄貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備？問的是投資性房地產(chǎn)哦
  • 王老師
    你好，因?yàn)樽鳛榉慨a(chǎn)和地產(chǎn)的存貨是不提折舊和減值準(zhǔn)備的。
• @同學(xué)
  為什么存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式的分錄貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備？
  • 張老師
    因?yàn)榇尕洸豢赡苡欣塾?jì)折舊科目
  • @同學(xué)
    為什么存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本模式的分錄貸方?jīng)]有投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備？說的是存貨
  • 張老師
    可以理解為把“存貨”賣掉了，扣除相應(yīng)的減值準(zhǔn)備后的凈額作為投資性房地產(chǎn)的初始入賬價(jià)值。這和固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)是有區(qū)別的。因?yàn)樵械墓潭ㄙY產(chǎn)計(jì)提的減值準(zhǔn)備和折舊，作為成本模式計(jì)量屬性時(shí)的投資型房地產(chǎn)都有對應(yīng)的科目。 存貨的跌價(jià)準(zhǔn)備是可以在跌價(jià)消失后轉(zhuǎn)回的。而固定資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，持有期間不得轉(zhuǎn)回，而且你看存貨跌價(jià)準(zhǔn)備根本沒有在“資產(chǎn)減值準(zhǔn)則”中規(guī)范合算，或者說教材上沒有把它并入到這里。綜上所述，把一個(gè)可以轉(zhuǎn)回的跌價(jià)準(zhǔn)備和一個(gè)不得轉(zhuǎn)回的減值損失一一對應(yīng)，這顯然不合適。