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老師為什么投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣誓Ｊ骄褪菚嬚咦兏L投由權益法變?yōu)槌杀痉ň筒粚儆跁嬚咦兏?/di>

紅同學

2021-11-07 15:55:56

閱讀量 245

其他回答

• 和同學
  投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式計量是會計政策變更，那固定資產(chǎn)改為投資性房地產(chǎn)，屬于什么變更？
  • 周老師
    同學你好，固定資產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)屬于會計政策變更
  • 和同學
    那投資性房地產(chǎn)，由成本模式轉為公允價值模式，屬于什么變更？
  • 周老師
    同學你好，由成本模式轉為公允價值模式屬于會計政策變更
  • 和同學
    以上我說的兩種都屬于會計政策變更，無形資產(chǎn)由無使用年限變?yōu)橛惺褂媚晗?，并開始攤銷，這樣的情況屬于會計估計變更，對嗎？
  • 周老師
    同學你好，對的。
• 趙同學
  會計政策變更下的投資性房地產(chǎn)成本模式轉換為公允價值模式
  • 申老師
    2011年12月31日，購入投資性房地產(chǎn)：
    　　借：投資性房地產(chǎn) 8000
    　　貸：銀行存款 8000
    　　2012年12月31日、2013年12月31日，按年計提折舊：
    　　年折舊額＝8000÷20＝400（萬元）
    　　借：其他業(yè)務成本 400
    　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 400
    　　2014年1月1日，后續(xù)計量模式的變更：
    　　變更日賬面價值＝8000－400×2＝7200（萬元）
    　　借：投資性房地產(chǎn)——成本 8700【變更日公允價值】
    　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 800（400×2）
    　　貸：投資性房地產(chǎn) 8000
    　　盈余公積 150[（8700－7200）×10%]
    　　利潤分配——未分配利潤 1350[（8700－7200）×90%]
• M同學
  投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式改為公允模式，這個屬于會計政策變更嗎？
  • C老師
    你好，同學。應作為會計政策變更處理