投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益呢？

投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益，而是確認(rèn)了留存收益？

思同學(xué)
2021-11-22 23:18:46
閱讀量 922
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于投資性房地產(chǎn)計(jì)量模式調(diào)整，公允＞賬面，為啥不是確認(rèn)其他綜合收益呢？我的回答如下：

    親愛的同學(xué)，你好，這么晚了還在學(xué)習(xí)啊，要注意身體哦。

    因?yàn)橹黧w和適用情況不同哦。

    在投資性房地產(chǎn)章節(jié)，其他綜合收益是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的貸方差額。而本題是指會(huì)計(jì)政策變更，一個(gè)是后續(xù)計(jì)量模式變了(會(huì)計(jì)政策變更)，一個(gè)是非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性，所以是不同的。

    希望老師的回復(fù)能夠幫助到你哦，keeps getting better.


    以上是關(guān)于投資,投資性房地產(chǎn)相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-22 23:29:46
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其他回答

  • 恩同學(xué)
    投資性房地產(chǎn) 成本計(jì)量模式換公允計(jì)量模式 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入留存收益 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)（公允計(jì)量） 公允價(jià)值＞賬面 差額計(jì)入其他綜合收益對(duì)吧
    • 劉老師
      公允價(jià)值計(jì)量模式下，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，產(chǎn)生的貸方差額計(jì)入‘其他綜合收益’，待投資性房地產(chǎn)處置時(shí)再轉(zhuǎn)入損益。
    • 恩同學(xué)
      投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量 公允價(jià)值大于賬面價(jià)值 差額是不是計(jì)入留存收益
    • 劉老師
      你好?非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值模式下，公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的，差額計(jì)入其他綜合收益， 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。
  • 丹同學(xué)
    您好，投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)公允模式，差額調(diào)整 留存收益嗎？ 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額計(jì)其他綜合收益嗎？
    • 薛老師
      投資性房地產(chǎn)，成本轉(zhuǎn)公允，差額計(jì)入留存收益。而固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，差額在貸方的話，計(jì)入其他綜合收益；在借方的話，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
  • 昵同學(xué)
    老師你好，這道綜合題是固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，后又從成本模式轉(zhuǎn)為公允模式，2013.12.31公允價(jià)值大于上次的公允價(jià)值，為啥不是計(jì)入“其他綜合收益”呢
    • A老師
      固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，如果公允大于賬面，計(jì)入其他綜合收益， 成本轉(zhuǎn)公允，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益
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