首頁 > 用益物權(quán)

  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思?

    同學(xué)您好:用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。是基于一定的目的對他人的土地進(jìn)行使用和收益的限制物權(quán)。這是與擔(dān)保物權(quán)相對的概念。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。 祝您學(xué)習(xí)愉快!

    2021-07-13 08:01:31
    老師 老師解答
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  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思?

    親愛的同學(xué)你好:是指使用他人動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利,通常指以向動產(chǎn)、不動產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利,并通過此權(quán)利來獲取其它利益。比如某開發(fā)商租用某居民二層樓立面,用于廣告宣傳,租用協(xié)議中明確使用方式、費(fèi)用、年限,開發(fā)商通過該宣傳所獲取的利益與居民無關(guān)。繼續(xù)努力,加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-14 13:49:55
    陳老師 老師解答
    閱讀量 415
  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思?

    愛思考的同學(xué)你好:        用益物權(quán)是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設(shè)立的定限物權(quán)。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。堅持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~ 繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過呀!ヾ(?°?°?)??

    2021-04-15 17:18:18
    老師 老師解答
    閱讀量 403
  • 老師已回答講義下載區(qū)沒有用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)嗎?

    愛思考的同學(xué)你好~有的哦~在第三章的最后哈~同學(xué)你再查找一下呢?有疑問我們再交流哦~

    2021-05-21 05:59:46
    沈老師 老師解答
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  • 老師已回答可以幫解釋一下用益物權(quán)和從物權(quán)嗎?

    勤奮的同學(xué),你好~益物權(quán)是指使用他人動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利,通常指以向動產(chǎn)、不動產(chǎn)的合法權(quán)利人提供利益的方式合法取得使用該動產(chǎn)、不動產(chǎn)的權(quán)利,并通過此權(quán)利來獲取其它利益。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。比如擔(dān)保物權(quán),擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立,是為了保證主債債務(wù)的履行,使得債權(quán)人對于擔(dān)保財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),所以它是對主債權(quán)效力的加強(qiáng)和補(bǔ)充。繼續(xù)加油!有問題歡迎隨時交流哦~希望以上的回復(fù)對你有所幫助,祝早日取得CPA~

    2021-05-21 09:55:39
    趙老師 老師解答
    閱讀量 707
  • 老師已回答原始取得是依據(jù)法律規(guī)定直接取得用益物權(quán)嗎?

    勤奮的同學(xué)你好:同學(xué)參考下老師發(fā)你的圖哈。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-21 10:34:27
    周老師 老師解答
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  • 老師已回答因?yàn)樗麄兌紱]有登記,所以并沒有獲得用益物權(quán)嗎?

    勤奮的同學(xué)你好:是的。簽合同是債權(quán)行為。只有登記才能發(fā)生物權(quán)效力。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-05-21 08:08:08
    周老師 老師解答
    閱讀量 509
  • 老師已回答電屬于用益物權(quán)法上的物嗎?

    親愛的同學(xué),你好~不屬于噢~因?yàn)椴环稀坝畜w性”的特征噢~每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油?。。?/p>

    2021-06-08 08:27:55
    王老師 老師解答
    閱讀量 649
  • 老師已回答法律基礎(chǔ)中抵押權(quán)不是所有權(quán)那為什么不是用益物權(quán)呢?

    愛思考的同學(xué)你好~不是的哦~抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)哈~民法典中的用益物權(quán)包含:土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)哦~再理解一下哦~有疑問歡迎隨時提出哈~繼續(xù)加油~(づ ̄ 3 ̄)づ~

    2021-04-08 19:56:22
    沈老師 老師解答
    閱讀量 416
  • 老師已回答用益物權(quán)是什么意思?可以具體解釋下嗎?

    勤奮的高頓學(xué)員您好:用益物權(quán)是簡單的講,指的是自己沒有所有權(quán),但是享有占有、使用、收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括,土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。例如土地是國家或者集體的,但是國家可以給你使用??梢苑N瓜種菜,可以建樓。但是,不能說那地是你的,這就叫用益物權(quán)。繼續(xù)加油

    2020-12-25 23:24:19
    V老師 老師解答
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金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級會計中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方?。?/a>

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會計分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會計分錄是:借:財務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時,直接計入當(dāng)期損益,會計分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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