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  • 老師已回答A轉(zhuǎn)租給B,是要做轉(zhuǎn)移登記流程給B嗎?

    愛(ài)思考的同學(xué)你好~不動(dòng)產(chǎn)首次登記是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記。首次登記是所有登記的基礎(chǔ),這里如果張三沒(méi)有辦理首次登記的話,是不能出租房子的,所以同學(xué)舉得這個(gè)例子有問(wèn)題的哈。你再看一下呢?有疑問(wèn)歡迎隨時(shí)提出哈~繼續(xù)加油~(づ ̄ 3 ̄)づ~

    2021-06-03 16:37:47
    沈老師 老師解答
    閱讀量 294
  • 老師已回答這題沒(méi)說(shuō)承租人知道已經(jīng)抵押借款了,哪里看出的?

    愛(ài)思考的同學(xué)你好~只要是辦理了抵押登記的話,我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候是有義務(wù)問(wèn)一下的哦~并且是可以查詢到的哈~所以這里的承租人就不是善意的第三人。再理解一下哦~有疑問(wèn)歡迎隨時(shí)提出哈~繼續(xù)加油~(づ ̄ 3 ̄)づ~

    2021-06-03 16:56:06
    沈老師 老師解答
    閱讀量 271
  • 老師已回答債的保全和所有權(quán)讓與買賣不破租賃不是體現(xiàn)不能對(duì)第三人提出要求嗎?

    可愛(ài)的準(zhǔn)注會(huì)寶寶,你好:同學(xué)理解有誤哦~債的保全,老師舉個(gè)栗子:比如,張三欠李四10萬(wàn)塊錢,王五欠張三5萬(wàn)塊錢,為防止張三還不了錢,李四直接代張三向王五行使5萬(wàn)塊的債權(quán),所以這是合同相對(duì)性的例外;所有權(quán)讓與不破租賃,舉個(gè)栗子:比如A(出租人)與B(承租人)簽訂房屋租賃合同后,A又把房子賣給了C,則B可以以租賃合同對(duì)抗房屋新的所有權(quán)人C,突破合同的相對(duì)性。希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解,加油哦,CPA證書屬于你!

    2021-06-03 15:03:21
    老師 老師解答
    閱讀量 330
  • 老師已回答只講了融資租賃的轉(zhuǎn)租賃,這題的知識(shí)點(diǎn)怎么理解?

    優(yōu)秀的同學(xué)你好~甲公司從乙公司租入一個(gè)資產(chǎn),然后又出租給丙公司,這種情況下,甲公司是轉(zhuǎn)租賃。甲一方面是承租人,從乙公司租入一個(gè)資產(chǎn),要確認(rèn)相關(guān)的租賃負(fù)債與使用權(quán)資產(chǎn),選項(xiàng)A正確,由于確認(rèn)了使用權(quán)資產(chǎn),在后續(xù)計(jì)量中要計(jì)提折舊,關(guān)于租賃負(fù)債也要確認(rèn)利息,B正確。由于甲出租給丙公司,甲是出租人,向丙公司收租金,需要確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的租賃收入,C正確。 每天保持學(xué)習(xí),保持進(jìn)步哦~~加油?。?!

    2021-06-03 17:05:45
    涂老師 老師解答
    閱讀量 375
  • 老師已回答為什么公式用的是租金和購(gòu)買選擇權(quán)的金額折現(xiàn)?

    善于思考的優(yōu)秀同學(xué)、你好呀~租賃內(nèi)含利率是對(duì)出租人來(lái)說(shuō)的,站在出資人的角度,現(xiàn)在這個(gè)時(shí)點(diǎn)付出的對(duì)價(jià)就是租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+支付的相關(guān)費(fèi)用,那么未來(lái)得到的好處就是租金+行使購(gòu)買選擇權(quán)的金額+未擔(dān)保余值,將未來(lái)的好處折現(xiàn)等于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值+支付的相關(guān)費(fèi)用的折現(xiàn)率就是租賃內(nèi)含利率~老師這么回答,同學(xué)可以理解嗎?接下來(lái)也要繼續(xù)加油哦~祝同學(xué)逢考必過(guò)!

    2021-06-03 16:07:05
    賴?yán)蠋?老師解答
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  • 老師已回答大藍(lán)本這題計(jì)算融資租賃總需求減去的3000是什么意思?

    愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)=經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)-經(jīng)營(yíng)負(fù)債,應(yīng)付賬款3000是經(jīng)營(yíng)負(fù)債,所以在計(jì)算凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的時(shí)候減掉了~祝同學(xué)考試通過(guò)喲~

    2021-06-03 14:12:01
    老師 老師解答
    閱讀量 244
  • 老師已回答一個(gè)是原值,一個(gè)是計(jì)稅基礎(chǔ)他倆有啥不同?

    愛(ài)思考的同學(xué),你好:1)原值是會(huì)計(jì)的計(jì)算口徑,計(jì)稅基礎(chǔ)是稅法的計(jì)算口徑,這倆可能會(huì)存在會(huì)稅差異的~2)不完全對(duì)哦~租賃要看設(shè)備的所有權(quán)在租賃到期時(shí)是否轉(zhuǎn)移,如果沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移,那么此時(shí)殘值收入為0,;如果發(fā)生轉(zhuǎn)移,那么視為自有資產(chǎn)處置,是會(huì)有殘值收入的~3)殘值損溢是處置時(shí)賬面價(jià)值與殘值收入相比較,如果處置時(shí)賬面價(jià)值高于殘值收入,那么意味著賣虧了,此時(shí)差額部分是殘值損失;如果處置時(shí)賬面價(jià)值低于殘值收入,那么意味著賣賺了,此時(shí)差額部分是殘值收益~希望以上的解答能夠幫助到你,繼續(xù)加油哦~

    2021-06-03 17:03:34
    孫老師 老師解答
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  • 老師已回答算2018年的租金收入÷5是算出來(lái)每年的租金收入稅率嗎?

    愛(ài)思考的同學(xué),你好呀~看的出來(lái)同學(xué)學(xué)的很認(rèn)真哦~很棒!謝謝同學(xué)的反饋哦~老師這邊需要先核實(shí)一下這道題老師是這樣理解的:2018年確認(rèn)的租金收入=[60*(5*12-3)]/5/12*6=342希望老師的解答能幫到你,有問(wèn)題隨時(shí)交流哈~祝早日通過(guò)CPA!

    2021-06-03 12:51:11
    老師 老師解答
    閱讀量 335
  • 老師已回答這個(gè)殘值率收入不屬于承租方的收入吧?

    勤奮的同學(xué)你好:同學(xué)理解的是對(duì)的~所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,變現(xiàn)價(jià)值為0~祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問(wèn)歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??

    2021-06-03 12:30:07
    孟老師 老師解答
    閱讀量 315
  • 老師已回答與租賃相關(guān)的租賃付款額現(xiàn)值=與租賃相關(guān)資產(chǎn)部分公允價(jià)值嗎?

    親愛(ài)的同學(xué)你好:你這塊指的是售后回租嗎?你的理解是對(duì)的你看下對(duì)這個(gè)地方的理解處理

    2021-06-03 17:20:55
    陳老師 老師解答
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金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過(guò)全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

其他
  • 考研
精選問(wèn)答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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