首頁 > 租

  • 老師已回答租賃的廠房后進(jìn)行了裝修改造，這個費(fèi)用進(jìn)固定資產(chǎn)嗎？

    親愛的同學(xué)你好呀！租賃廠房不屬于企業(yè)固定資產(chǎn)，對租賃廠房的裝修改造計入“長期待攤費(fèi)用”科目，后分期攤銷。希望老師的回答可以幫助你理解~加油~

    2021-04-21 10:54:21
    A老師 老師解答
    閱讀量 2775

  • 老師已回答車輛是集團(tuán)公司和總經(jīng)理的,像保險費(fèi)、車船稅等能稅前扣除嗎？

    愛思考的同學(xué)你好~租金為0涉及到實(shí)務(wù)具體情況，會計準(zhǔn)則一般都是從公平市場交易出發(fā)，這邊無法給出準(zhǔn)確答復(fù)噢。根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失和其他支出，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。承租方按照獨(dú)立交易原則支付合理的租賃費(fèi)憑租賃發(fā)票稅前扣除外，租賃合同約定在租賃期間發(fā)生的、由承租方負(fù)擔(dān)的且與承租方使用車輛取得收入有關(guān)的、合理的費(fèi)用，包括油費(fèi)、修理費(fèi)、過路費(fèi)等，憑合法有效憑據(jù)準(zhǔn)予稅前扣除；與車輛所有權(quán)相關(guān)的固定費(fèi)用包括車船稅、年檢費(fèi)、保險費(fèi)等，不論是否由承租方負(fù)擔(dān)，均不予稅前扣除。希望以上解答能幫助到你，歡迎隨時提問~加油?(^?^*)

    2021-04-21 14:51:13
    張老師 老師解答
    閱讀量 342

  • 老師已回答售后回租有什么好處呢？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好哦~對于出租人而言,售后回租模式的優(yōu)點(diǎn)有1.可以到現(xiàn)場比較直觀地查看融資租賃標(biāo)的設(shè)備的實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況,對承人日后的生產(chǎn)狀況做到心中有數(shù)2.可以向承租人收取一定比例的保證全、服務(wù)費(fèi),進(jìn)而減少自身資全的占用額度,并增加收益;3.盡管表面上不向承租人收取首付款,但對租賃標(biāo)的設(shè)備實(shí)際上是在其現(xiàn)值的基礎(chǔ)上折價“購買”的,有效降低了項目風(fēng)險。對于承租人而言,售后回租模式的優(yōu)點(diǎn)有1.由于融資的主要目的是補(bǔ)充流動資金,所以對于資金的使用比較靈活不再局限于采購某些特定的物品,這一點(diǎn)與銀行貨款比較相似2.業(yè)務(wù)辦理的手續(xù)簡便,與銀行貨款等其他融資方式相比審批過程簡單且融資期限往往較長3.可以在動用較少自有資金的情況下,以現(xiàn)有設(shè)備為依托獲得較大額度的融資,有效補(bǔ)充生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金4.還租方式靈活,可以等間隔還款,也可以不等間隔還款,可以每期等題還款,也可以每期不等額還款,有效緩解了還款壓力5.由于租賃期往往明顯短于設(shè)備的實(shí)際可用壽命且殘值接近于零,因此承租人可以實(shí)現(xiàn)加速計提設(shè)備折舊,進(jìn)而減少租賃期內(nèi)的納稅負(fù)擔(dān)(主要是全業(yè)所得稅)繼續(xù)加油哈~

    2021-04-21 09:51:48
    許老師 老師解答
    閱讀量 2188

  • 老師已回答投資性房地產(chǎn)一直按公允價值模式計量，在出租前是屬于固定資產(chǎn)？

    認(rèn)真的同學(xué)，你好~?投資性房地產(chǎn)是一直按照公允價值模式計量的，只是在出租之前，該房產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)，而是屬于固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)沒有公允價值模式，所以3200-3500之間的差異是按照固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)公允價值模式進(jìn)行處理的，差額計入了其他綜合收益~同學(xué)看下如果還有疑問歡迎隨時溝通~

    2021-04-21 12:23:24
    趙老師 老師解答
    閱讀量 546

  • 老師已回答對于承租人而言，是確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和一項金融資產(chǎn)嗎？

    對于承租人而言，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和一項金融資產(chǎn)。假設(shè)2000買，1500賣。這個分錄是老師按照自己的理解去寫的，準(zhǔn)則和指南沒有明確案例。這就是會計，一門人文社科，沒有固定的邊界和模板。借：使用權(quán)資產(chǎn)       1500的現(xiàn)值和2000的差額      長期應(yīng)收款       1500貸：銀行存款           2000      未確認(rèn)融資收益    1500的現(xiàn)值和1500的差額不盡之處，歡迎交流。希望老師的回答對同學(xué)的理解有所幫助，加油！

    2021-04-21 14:32:48
    馮老師 老師解答
    閱讀量 660

  • 老師已回答在出租使用壽命不能確定的無形資產(chǎn)時還需要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎？

    勤奮的同學(xué)你好： 在出租使用壽命不能確定的無形資產(chǎn)時由于不確認(rèn)累計攤銷，所以不需要結(jié)轉(zhuǎn)成本的。繼續(xù)加油噢~

    2021-04-21 14:24:28
    老師 老師解答
    閱讀量 386

  • 老師已回答出租給職工使用為什么不算投資性房地產(chǎn)呢？

    愛思考的同學(xué)，你好(?*?*?)投資性房地產(chǎn)是為了賺取租金或者資本增值，而選項A出租給職工使用雖然也收取租金，但是換來的是員工間接為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，并且現(xiàn)實(shí)中更多的是會折讓租給員工，所以應(yīng)當(dāng)屬于劃分為固定資產(chǎn)；選項B擁有并自行經(jīng)營的旅館，屬于我們?yōu)榱松a(chǎn)經(jīng)營（經(jīng)營旅館）所需的資產(chǎn)，屬于為了經(jīng)營管理而持有的，應(yīng)當(dāng)劃分為固定資產(chǎn)。希望老師的解答能幫助同學(xué)更好的理解，繼續(xù)加油，早日拿下CPA證書哈~

    2021-04-21 11:35:32
    戚老師 老師解答
    閱讀量 901

  • 老師已回答與收取租金及攤銷成本進(jìn)其他業(yè)務(wù)支出的憑證如何區(qū)分？

    認(rèn)真、努力的同學(xué)，你好~子公司丙將持有的土地使用權(quán)對外出租，租賃期開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量。請問這個為什么符合會計準(zhǔn)則？這個是 投資性房地產(chǎn)的 規(guī)定。同學(xué)你后面會學(xué)到的。與收取租金（其他業(yè)務(wù)收入）及攤銷成本進(jìn)（其他業(yè)務(wù)支出）的這個憑證是如何區(qū)分的？也是后面投資性房地產(chǎn)里面的。 祝學(xué)習(xí)愉快

    2021-04-21 11:15:45
    夏老師 老師解答
    閱讀量 391

  • 老師已回答企業(yè)所得稅匯算清繳時沒取得房屋租賃發(fā)票,怎填寫納稅調(diào)整明細(xì)表？

    勤奮的同學(xué)你好：調(diào)整項目中扣除類的其他祝同學(xué)逢考必過。繼續(xù)加油喲~

    2021-04-21 12:48:44
    廖老師 老師解答
    閱讀量 807

  • 老師已回答融資租賃的判斷不看新舊資產(chǎn)， 只看可以資產(chǎn)的可使用壽命嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好~融資租賃的判斷不看新舊資產(chǎn)， 只看可以資產(chǎn)的可使用壽命。一項租賃存在下列一種或多種情形的，通常分類為融資租賃：（一）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。（二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款與預(yù)計行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值相比足夠低，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權(quán)。（三）資產(chǎn)的所有權(quán)雖然不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。（四）在租賃開始日，租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價值。（五）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~ 

    2021-04-21 08:38:37
    唐老師 老師解答
    閱讀量 363
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會計專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點(diǎn)哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計算器怎么開四次方啊？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會計分錄是：借：財務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實(shí)際發(fā)生時，直接計入當(dāng)期損益，會計分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會計的同學(xué)你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

我也要提問老師
手機(jī)注冊
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟(jì)師
初級經(jīng)濟(jì)師
其它
考研