這兩天微信都被恒大糧油刷屏了，119億元的天量訂單震撼人心，超過5000人在內(nèi)蒙開了一場史無前例的草原現(xiàn)場訂貨大會，演繹了一場比恒大任何一個項(xiàng)目開盤更熱鬧的盛大演出，一時間亮瞎了眾人的眼睛。而早在恒大的中期業(yè)績發(fā)布會上，恒大就曾表示過恒大放心大米相信不久將來會過千億，恒大菜籽(4465, 1.00, 0.02%)油大豆(4591, -30.00, -0.65%)油，不久將來也會過千億。
　　很多人都在議論恒大多元化未來前景如何時，我想今天從另外一個角度來談一下，可以說恒大糧油既出人意料，又在意料之中。出人意料是過去這么多年房地產(chǎn)是大家趨之若鶩的產(chǎn)業(yè)，核心原因是房地產(chǎn)的利潤率極高，除金融互聯(lián)網(wǎng)等個別行業(yè)外，就屬房地產(chǎn)賺錢多。今天突然之間做房地產(chǎn)的企業(yè)又去做糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)，這些都是日落西山的*9產(chǎn)業(yè)，確實(shí)有點(diǎn)出人意料。
　　但仔細(xì)想來也在意料之中，去年恒大做水已經(jīng)取得了巨大成功，關(guān)乎每日必須的糧油為什么不能成功，民以食為天，若要找一個數(shù)量級上能夠匹配房地產(chǎn)千億規(guī)模的產(chǎn)業(yè)，糧油確實(shí)是一個不錯的選擇，所以恒大進(jìn)入糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)也是意料之中的事情。
　　我分析，恒大地產(chǎn)和恒大糧油有四大共性：
　　*9，都需要大量占有土地。但做房地產(chǎn)占有土地需要大量資金，但今天做農(nóng)業(yè)占有土地花很少的錢甚至可以不花錢。習(xí)慣于大把花錢拿地的開發(fā)商，已經(jīng)有了占有土地的習(xí)慣了。恒大目前在大興安嶺生態(tài)圈布了22個基地，規(guī)模甚至超過東部兩三個省的地域面積。
　　第二，生產(chǎn)環(huán)節(jié)并不復(fù)雜。房地產(chǎn)就是蓋房子，按照恒大的標(biāo)準(zhǔn)化操作，全國各地房子都一樣，沒有太高的技術(shù)難度。種地更簡單，今天用標(biāo)準(zhǔn)化大生產(chǎn)的方式進(jìn)行生產(chǎn)，也符合農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的基本要求。
　　第三，營銷最關(guān)鍵。房地產(chǎn)營銷就不用講了，這幾年已經(jīng)進(jìn)化到極致。但是糧油業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)營銷方面還是比較傳統(tǒng)的，用房地產(chǎn)廣告推廣方式賣大米，應(yīng)該也會很有效果吧。
　　第四，房子和食物都是老百姓必需的，這也是最重要的共同點(diǎn)。恒大抓住了老百姓共同的需求持續(xù)去做，肯定大有可為。
　　所以從某種程度上講，恒大并沒有改變運(yùn)作方式，也沒有改變操作理念，仍然是用做恒大地產(chǎn)的操作思路在做糧油。恒大這些地產(chǎn)經(jīng)理人進(jìn)入到這些行業(yè)中，說不定還真能殺出一條血路。
　　今天越來越多的規(guī)模房企開始考慮做多元化，萬達(dá)介入了文化產(chǎn)業(yè)，早在兩年前就收購了全球排名第二的美國AMC影院公司。復(fù)星也是多元化的鼻祖，與房地產(chǎn)并列的就有金融、保險、鋼鐵、醫(yī)藥、健康等等。最起碼有一點(diǎn)，規(guī)模房企都不差錢，而這些“小錢”投入到其他行業(yè)，就能掀起大波瀾。既然曾經(jīng)滄海那么今天索性殺入其他行業(yè)，拿錢就能砸死一堆競爭對手。多元化可能也將成為中國房企未來發(fā)展的一條重要道路。

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