閑讀宋人詩文，發(fā)現(xiàn)很多大文豪在開封定居時都是租房住。
　　比如說歐陽修，他二十一歲到開封趕考，是租的房子；二十三歲再次到開封趕考，還是租的房子；二十四歲考中進(jìn)士，等待朝廷分派工作，還是在開封租房?。蝗藲q那年做到“知諫院兼判登聞鼓院”，相當(dāng)于國家信訪局副局長，仍然在開封租房。后來他寫詩回憶在開封定居的那些日子：
　　嗟我來京師，庇身無弊廬。
　　閑坊僦古屋，卑陋雜里閭。
　　鄰注涌溝竇，街流溢庭除。
　　出門愁浩渺，閉戶恐為潴。
　　這首詩里有個“僦”字，意思就是租房。整首詩的意思是說，當(dāng)年他來到開封，沒有住的地方，只好在一個偏僻的社區(qū)里租了一所破舊的房子，那所房子地勢低洼，容易積水，一下大雨，四面八方的水都涌過來，院子里汪洋一片，出門上街都得蹚水。
　　再比如說蘇東坡，二十一歲那年跟著父親蘇洵和弟弟蘇轍到開封趕考，父子三人一塊兒租房，租的是太平興國寺的浴室。這所太平興國寺不是現(xiàn)在鶴壁浚縣大伾山上那所，而是位于開封大相國寺的西側(cè)，當(dāng)年也是知名度很高的大寺，僧眾很多，朝廷專門給它蓋了一個小跨院，作為合寺僧人的澡堂子。澡堂子里有閑房，專門租給進(jìn)京趕考的舉人，蘇軾、蘇洵、蘇轍三人在那里整整住了一年，直到他們都有了官銜和俸祿以后才搬走。但是有了官銜和俸祿的三蘇父子仍然沒有在開封買房，他們先是在西郊租民宅，后來又搬到太學(xué)南邊租公房。再后來蘇軾和蘇轍參加選官考試，為了安心復(fù)習(xí)功課，在國營招待所（當(dāng)時叫“驛館”）里住了一段。而蘇洵為了節(jié)省生活成本，則跑到杞縣（當(dāng)時叫“雍丘”）一個親戚家里借住了將近兩年時間。
　　蘇東坡名滿天下以后，收了幾個年輕弟子：秦觀、張耒、黃庭堅、晁補(bǔ)之，并稱“蘇門四學(xué)士”。四學(xué)士在開封都沒有房產(chǎn)，也是租房住，其中秦觀在市中心租房，黃庭堅在城西的酺池寺租房，張耒和晁補(bǔ)之在南郊租房。多年以后，張耒贈給晁補(bǔ)之一首詩：
　　昔者與兄城南鄰，未省一日不相親。
　　誰令僦舍得契闊，此事我每愧古人。
　　翻成白話就是說，當(dāng)年我跟你都在開封南郊租房，離得很近，沒有一天不見面，只是我時常感到羞愧，因為我只能在租來的房子（僦舍）里招待賓客。
　　實在講，蘇門四學(xué)士不是不想在開封買房，而是買不起。蘇東坡和歐陽修也不是不想在開封買房，他們也買不起，至少做高官以前他們買不起。為什么買不起？因為當(dāng)時開封是首都，是全國人口最多、規(guī)模*5、商業(yè)最繁華的城市，同時也是全世界首屈一指的大都會，人多屋少，土地稀缺，房價高得嚇人。
　　宋太宗時有位詩人叫王禹偁，用一句話描述了開封不動產(chǎn)的昂貴程度：“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價。”宋真宗時另一位詩人楊侃則用一句話描述了開封住宅的稠密程度：“甲第星羅，比屋鱗次，坊無廣巷，市不通騎。”到了南宋時期，大哲學(xué)家朱熹則通過前輩的追憶描述了北宋前期開封非常低的自有住房率：“且如祖宗朝，雖宰執(zhí)亦是賃屋。”連宰相這一級別的大臣都要租房住。為什么不買房？房價太高了。
　　那時候開封房價到底有多高？看幾個例子就知道了。
　　宋太宗太平興國元年，大將軍田欽祚在開封買房，花了白銀5000兩，相當(dāng)于銅錢5000貫。
　　宋太宗太平興國二年，割據(jù)福建的軍閥陳洪進(jìn)歸降宋朝，宋太宗為了獎勵他，分別給他的幾個兒子各買了一所房，每所房都花了白銀10000兩，相當(dāng)于銅錢10000貫。
　　到了北宋后期，房價又漲好些倍，萬兩白銀或者萬貫銅錢根本買不到好房子。宋徽宗政和七年，淮南轉(zhuǎn)運(yùn)使張根說：“一第無慮數(shù)十萬緡，稍增雄麗，非百萬不可。”意思就是那時候在開封置一所豪宅得花幾十萬貫，如果再想裝修得更豪華一些，得花到100萬貫。
　　如果不買豪宅，只買普通的房子，得花多少錢呢？蘇東坡的弟弟蘇轍可以為我們現(xiàn)身說法，他晚年在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。不過后來因為嫁女兒沒錢辦嫁妝，又把這所房子賣掉了。
　　對宋朝老百姓來說，9400貫銅錢絕對是天文數(shù)字。洪邁《夷堅丙志》記載，一個沒有技術(shù)的青年農(nóng)民出外打工，每月能掙900文，還不到一貫錢?！端螘嫺濉肥池?4之18記載，宋徽宗時朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，也就3貫多一點。《宋會要輯稿》食貨64之16記載，宋太祖時國營紡織廠“綾錦院”的熟練女工每人每月能領(lǐng)200斗小麥，相當(dāng)于兩貫銅錢?！稓W陽修全集》第153卷收錄了一封歐陽修寫給大兒子歐陽發(fā)的信，提到歐陽修家里雇的幾個男仆的工資，每人每月發(fā)給500斗大米，相當(dāng)于5貫銅錢。
　　也就是說，如果讓歐陽修家的男仆在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢長達(dá)150年以上；如果讓綾錦院的熟練女工在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢將近400年；而要是一個沒有技術(shù)的農(nóng)民工攢錢買房就更難了，他得付出800多年的努力，才能買得起蘇轍那套房子。

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