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盧志強(qiáng)接盤(pán)李嘉誠(chéng)
8月12日，泛海控股宣布擬以35.6億~38.38億港元收購(gòu)李嘉誠(chéng)旗下物業(yè)投資公司和記港陸控股權(quán)。和記港陸旗下的兩棟物業(yè)為港陸廣場(chǎng)和港陸黃浦中心，均位于上海人民廣場(chǎng)商圈。
自去年8月至今，李嘉誠(chéng)累計(jì)拋售中國(guó)內(nèi)地物業(yè)約200億元。
點(diǎn)評(píng)：一個(gè)像夏天一個(gè)像秋天
萬(wàn)達(dá)進(jìn)軍兒童產(chǎn)業(yè)“寶貝王”
8月12日，萬(wàn)達(dá)宣布要認(rèn)真進(jìn)入兒童產(chǎn)業(yè)，計(jì)劃到2020年完成開(kāi)業(yè)200家兒童樂(lè)園“寶貝王”。
到今年年底，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)數(shù)量將達(dá)到109家，并且以每年超過(guò)25家的數(shù)量遞增，萬(wàn)達(dá)寶貝王試圖依托萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)進(jìn)行擴(kuò)張。
點(diǎn)評(píng)：狙擊電商從娃娃抓起
普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整
8月13日，上海證券報(bào)報(bào)道，北京、深圳正醞釀?wù){(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，這將打開(kāi)一線城市政策調(diào)整的預(yù)期。
以北京為例，自2011年后普通住宅標(biāo)準(zhǔn)一直沒(méi)有更新，隨著房?jī)r(jià)的快速上漲，這一標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致很多普通住宅“被豪宅”，調(diào)整之后的普通住宅價(jià)格將使這部分住宅重新享受普通住宅稅收優(yōu)惠。
調(diào)整將釋放相當(dāng)規(guī)模的房屋流通。這對(duì)身負(fù)堅(jiān)守限購(gòu)重任、對(duì)庫(kù)存積壓只能干瞪眼的一線城市，可謂一場(chǎng)及時(shí)雨。
點(diǎn)評(píng)：辛德勒的名單
保險(xiǎn)業(yè)新國(guó)十條，鼓勵(lì)險(xiǎn)資投向棚改不動(dòng)產(chǎn)
8月13日，國(guó)務(wù)院下發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代保險(xiǎn)服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，業(yè)界稱(chēng)為“保險(xiǎn)業(yè)新國(guó)十條”，意見(jiàn)鼓勵(lì)保險(xiǎn)資金利用債權(quán)投資計(jì)劃、股權(quán)投資計(jì)劃等方式，支持棚戶(hù)區(qū)改造、城鎮(zhèn)化建設(shè)等民生工程和國(guó)家重大工程。
點(diǎn)評(píng)：總理捉急
7月信貸數(shù)據(jù)5年來(lái)最差
8月13日，央行公布7月份信貸數(shù)據(jù)，信貸創(chuàng)下2009年11月以來(lái)的最差，社會(huì)融資創(chuàng)下2008年10月以來(lái)的最差。新增人民幣貸款3852億元，同比少增3145億元；社會(huì)融資規(guī)模為2731億元，同比減少5460億元。
在六七月份連續(xù)推出調(diào)整存貸比、定向降準(zhǔn)、PSL等有利于信貸增長(zhǎng)的背景下，在地方政府陸續(xù)加碼穩(wěn)增長(zhǎng)的環(huán)境下，本應(yīng)保持較快增長(zhǎng)的信貸社融7月份卻哀鴻遍野。
點(diǎn)評(píng)：一放就亂一管就死
外貿(mào)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)歷史新高 熱錢(qián)涌動(dòng)
一度低迷的中國(guó)出口7月強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)14.1%，大幅超出市場(chǎng)預(yù)期，但進(jìn)口卻仍然慘淡。
海關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示，7月份，我國(guó)進(jìn)出口總值2.33萬(wàn)億元，增長(zhǎng)6.4%；其中，出口1.31萬(wàn)億元，增長(zhǎng)14.1%；進(jìn)口1.02萬(wàn)億元，下降2.1%；貿(mào)易順差2919億元，創(chuàng)下歷史新高。
但如此大幅的增長(zhǎng)卻引來(lái)?yè)?dān)憂(yōu)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，7月份出口的大幅走高可能源于熱錢(qián)的借道流入。
點(diǎn)評(píng)：該降息了
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例公開(kāi)征求意見(jiàn)
國(guó)務(wù)院法制辦8月15日公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例（征求意見(jiàn)稿）》，要求建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，各級(jí)登記機(jī)構(gòu)信息納入統(tǒng)一基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息實(shí)時(shí)共享。“以人查房”正式被寫(xiě)進(jìn)第4章第23條。
點(diǎn)評(píng)：房叔，后會(huì)無(wú)期
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自白 稅費(fèi)吃掉62%的利潤(rùn)
一個(gè)項(xiàng)目建起來(lái)，不算拿地成本，有62%的利潤(rùn)都是被政府以稅費(fèi)的名義征收走的。
盡管利潤(rùn)大部分都被抽走，但地產(chǎn)的吸引力依然驚人。賣(mài)燒餅，每天拼命賣(mài)幾千個(gè)，也沒(méi)多少錢(qián)，但是開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，一個(gè)項(xiàng)目就是幾個(gè)億，賣(mài)出去至少還有利潤(rùn)的38%。
點(diǎn)評(píng)：食物鏈
上海商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸7月抵半年
上海7月份的商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸數(shù)據(jù)大亮，單月該類(lèi)貸款新增66.1億元，而整個(gè)上半年的增量才67億元，一個(gè)月增量就快抵得上半年。
銀行業(yè)人士稱(chēng)，商業(yè)性房地產(chǎn)企業(yè)仍有旺盛資金需求，雖然行業(yè)有整體性泡沫聚集的風(fēng)險(xiǎn)，但目前為止不良率仍偏低，且抵押物充足。
點(diǎn)評(píng)：避風(fēng)港
真功夫跨界房地產(chǎn)
8月15日，經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)報(bào)道，餐飲企業(yè)真功夫今年4月摘牌位于廣州南沙區(qū)的商業(yè)用地。該地塊出讓條件似為真功夫量身定做，要求競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為全國(guó)餐飲行業(yè)百?gòu)?qiáng)綜合排名前20名。
真功夫稱(chēng)，高端餐飲企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)向大眾餐飲市場(chǎng)，加之餐飲業(yè)各項(xiàng)成本上升，真功夫盈利下降。
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