徐斌認為中國版QE就是連續(xù)降準

　　我們高頓網校小編每天更新業(yè)界評論的文章，比如這篇3月13日星期五的新聞——徐斌認為中國版QE就是連續(xù)降準
　　旁白：今天統(tǒng)計局公布了前兩月經濟數(shù)據(jù)，不好，而且是非常不好，低于市場預期：

　　2015年1-2月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比實際增長6.8%(以下增加值增速均為扣除價格因素的實際增長率)（新浪財經注：2009年5月工業(yè)增加值增速為6.3%，6月工業(yè)增加值增速為7%。2015年2月工業(yè)增加值增速6.8%創(chuàng)下2009年6月以來新低。），比2014年12月份回落1.1個百分點；從環(huán)比看，2月份比上月增長0.45%。2015年1-2月份，全國固定資產投資(不含農戶)34477億元，同比名義增長13.9%。從環(huán)比看，2月份固定資產投資(不含農戶)增長1.03%。

　　旁白：投資增幅放緩程度如此之大，讓人吃驚，而制造業(yè)行業(yè)蕭條程度，也超乎市場預期，顯然積極財政未能對沖掉房產衰退的影響。房地產衰退對中國經濟的影響實在太大了。而地產投資與銷售數(shù)據(jù)，1~2月簡直是慘不忍睹：

　　1-2月份，商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%。其中，住宅銷售面積下降17.8%，辦公樓銷售面積下降4.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長3.2%。商品房銷售額5972億元，下降15.8%。其中，住宅銷售額下降16.7%，辦公樓銷售額下降15.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降4.0%。2月末，商品房待售面積63922萬平方米，比去年末增加1753萬平方米。其中，住宅待售面積增加1493萬平方米，辦公樓待售面積增加211萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加47萬平方米。2015年1-2月份，全國房地產開發(fā)投資8786億元，同比名義增長10.4%，增速比去年全年回落0.1個百分點。其中，住宅投資5922億元，增長9.1%，回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為67.4%。1-2月份，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積2773萬平方米，同比下降31.7%；土地成交價款699億元，下降30.2%?！?-2月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積570097萬平方米，同比增長7.6%，增速比去年全年回落1.6個百分點。其中，住宅施工面積397877萬平方米，增長4.4%。房屋新開工面積13744萬平方米，下降17.7%。其中，住宅新開工面積9852萬平方米，下降19.8%。房屋竣工面積10815萬平方米，下降12.9%。其中，住宅竣工面積7804萬平方米，下降15.8%。

　　旁白：看出什么名堂？簡單一句話就是：房子現(xiàn)在很難賣了，房地產商手里有地能蓋房子就盡快蓋，但絕不增大投入再多買地多蓋房子，盡管如此，住房庫存卻越來越多，讓人發(fā)愁。房地產投資一旦下滑，后面就是一連串的沖擊，經濟增速大幅放緩是必然的。雖說投資放緩，但銷售也未見得上去：

　　2015年1-2月份，社會消費品零售總額47993億元，同比名義增長10.7%(扣除價格因素實際增長11.0%)。其中，限額以上單位消費品零售額21840億元，增長8.1%。而2014年社會零售總額增速高達11.7%

　　旁白：這實在難為當家的，投資、消費一起下來，就出口稍微讓人踏實點。尤其是銀行新增信貸，坊間傳聞今年頭兩月急劇下滑，所以今天就有中國央行搞QE版的傳聞，但財政部予以否認：

　　財政部：地方債務置換不是中國版QE

　　對于市場傳言的3萬億存量債務置換將引發(fā)中國版QE，全國政協(xié)委員、財政部副部長朱光耀11日表示，中國版QE是不實之詞。地方債務置換是在國務院對地方債批準規(guī)模之下、企業(yè)與商業(yè)銀行之間的契約行為。
　　來源：網易財經

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