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小編導(dǎo)讀：長沙市地稅局規(guī)范房地產(chǎn)稅收征管，從4月1日起新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統(tǒng)將正式投入運行。
4月1日起，瀏陽市新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統(tǒng)將正式投入運行。至此，長沙市的所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將不再代收代繳契稅、印花稅，而由購房人自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)指定銀行繳納。
自2014年1月1日起，長沙市地稅局下發(fā)公告表明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不再代收代繳契稅、印花稅，購房人可到長沙銀行、交通銀行各營業(yè)網(wǎng)點自行申報繳稅。當(dāng)時，適用范圍僅為長沙市城區(qū)范圍內(nèi)(不含望城區(qū))。
按規(guī)定，開發(fā)商使用商品房預(yù)售及資金監(jiān)管系統(tǒng)完成簽約，打印買賣合同、契稅、印花稅繳款通知書，由購房人自行到稅務(wù)機(jī)關(guān)指定銀行繳納，房產(chǎn)登記部門受理預(yù)告登記或商品房買賣時系統(tǒng)自動驗證是否已經(jīng)繳納契稅、印花稅，未繳納則不予受理。
2014年10月8日，長沙縣新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統(tǒng)正式運行，系統(tǒng)上線僅3天，長沙縣地稅局共通過系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)簽335條，應(yīng)繳稅款金額將近503萬元，已完成自繳工作41條，完成自繳稅款超32萬元。
“自繳系統(tǒng)實現(xiàn)了新建商品房交易契稅和印花稅‘先稅后證\'的目標(biāo)，避免了房地產(chǎn)稅收征管中的不規(guī)范行為。”長沙縣地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
“無論是之前在望城區(qū)買了房沒有繳納契稅的，還是2015年元旦(含)后買房的，都需購房者自行到指定的銀行繳納契稅。”2015年1月1日起，在望城區(qū)購房的居民也需要自繳契稅，望城地稅稅政科工作人員表示，如果購房者在此之前已在開發(fā)商處繳納契稅但未收到契稅發(fā)票的，可從與開發(fā)商協(xié)商退契稅，然后自己去指定銀行繳納。
3月25日，家住寧鄉(xiāng)縣的劉先生也享受到了就在家門口就能繳契稅的便捷，他是寧鄉(xiāng)地稅契稅、印花稅自繳系統(tǒng)上線后接待的*9位納稅人。才在房產(chǎn)局簽訂了網(wǎng)簽合同的他，立馬拿著房產(chǎn)局打印的契稅、印花稅繳稅通知書，在家附近的定點銀行辦理了契稅繳納手續(xù)，短短十幾分鐘搞定。稍后，劉先生只要拿著契稅的納稅憑證就可以直接去房產(chǎn)局申請辦理房產(chǎn)證了。
隨著長沙縣、望城、寧鄉(xiāng)契稅、印花稅自繳系統(tǒng)的陸續(xù)上線，瀏陽市地稅局也積極做好了準(zhǔn)備。4月1日，待瀏陽市新建商品房交易契稅、印花稅自繳系統(tǒng)正式投入運行，全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收代繳契稅、印花稅的舉措將成為歷史。
本文來源：紅網(wǎng)
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