編者按:賈康認為,到2017年全國兩會,房地產(chǎn)稅立法將有望通過。賈康稱,房地產(chǎn)稅啟征,有利于抑制對于住房的市場炒作和炒作引起的泡沫化傾向,保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房價的沉穩(wěn)。
  提醒海南購房者買房勿盲目求大求貴
  南國都市報4月26日訊(記者吳雅菁王忠新通訊員符弘茜)“房地產(chǎn)稅將加快立法進程,征稅方向已經(jīng)明確,房地產(chǎn)稅立法最遲不會拖過2017年‘兩會’。”著名財經(jīng)專家、全國政協(xié)委員、財政科學(xué)研究所原所長賈康教授26日出席第七屆海南書香節(jié)“名家大講堂”系列活動,在帶來“房地產(chǎn)與房地產(chǎn)稅解讀”主題講座的同時,指出海南應(yīng)加強國際旅游島戰(zhàn)略與房地產(chǎn)政策的對接,把握機遇,通盤考量,及時調(diào)整,包括省會???,都應(yīng)在新常態(tài)、大觀念下發(fā)展房地產(chǎn)。。
  房地產(chǎn)稅作為熱點話題,也引起海南居民的廣泛關(guān)注。賈康認為,到2017年全國兩會,房地產(chǎn)稅立法將有望通過。
  賈康稱,房地產(chǎn)稅啟征,將形成不動產(chǎn)(包括住房)保有環(huán)節(jié)各個年度對于持有者的稅收負擔(dān),即形成依據(jù)稅法的住房持有成本,有利于抑制對于住房的市場炒作和炒作引起的泡沫化傾向,保障房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展和房價的沉穩(wěn)。房地產(chǎn)稅還能幫助增加住房市場上購房者對中小戶型的需求,開發(fā)商會考慮轉(zhuǎn)向多建中低端住房,有限的土地面積上能夠得到更多的住房,實現(xiàn)土地資源的集約利用,對我們國家城鎮(zhèn)化發(fā)展的健康和諧也有重要意義。
  南國都市報記者提到,國家如啟征房地產(chǎn)稅,會不會給作為國際旅游島的海南相關(guān)優(yōu)惠政策。賈康表示,在政策具體實施中,不排除會在國內(nèi)某些區(qū)域,針對特殊情況進行區(qū)別對待。
  賈康教授提醒海南廣大購房者,應(yīng)理性消費,考量自身的實際需求,宜居宜游,養(yǎng)生還是求學(xué),購房時提前做好計劃,買房子不要盲目求大求貴,應(yīng)根據(jù)實際需要。(來源:南國都市報)

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