政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)布《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，決定繼續(xù)對(duì)公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營給予稅收優(yōu)惠。
其中，對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。該通知的執(zhí)行期限為2016年1月1日至2018年12月31日。
通知明確，我國將對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。
對(duì)公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅;對(duì)公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅;對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
通知明確，對(duì)符合地方政府規(guī)定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼，免征個(gè)人所得稅;對(duì)公共租賃住房免征房產(chǎn)稅。
對(duì)經(jīng)營公共租賃住房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅。公共租賃住房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公共租賃住房租金收入，未單獨(dú)核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
本文來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)