從紐約勝家大廈到迪拜塔，人們不斷試圖突破天際，可黑色魔咒卻一直籠罩著摩天大樓，從未消散。這次“打蛋器”上海中心達(dá)到最終高度，不知經(jīng)濟(jì)又會否跌入谷底？
　　上海中心封頂
　　8月4號，隨著塔冠結(jié)構(gòu)封頂，花名“打蛋器”的上海中心達(dá)到了632米的最終高度。而到2015年，上海灘三大神器“廚房三件套”------“開瓶器”（上海環(huán)球金融中心）、“注射器”（金茂大廈）、“打蛋器”就會正式集齊。
　　上海中心位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)，耗資人民幣150億元（合24.2億美元），將于2015年建成，建成后將成為世界第二高樓，僅次于828米的迪拜哈里法塔，租金或創(chuàng)陸家嘴新高。規(guī)劃集國際標(biāo)準(zhǔn)甲級辦公、超五星級酒店和配套設(shè)施、精品商業(yè)、觀光和文化休閑娛樂、特色會議設(shè)施功能。今年年底將實(shí)現(xiàn)除酒店精裝修部分外的土建竣工，2015年年中將投入運(yùn)營。目前，上海中心的招商工作已經(jīng)開始。
　　前幾天封頂?shù)闹行乃诎宋挥?60米的觀光層及電力和電信設(shè)備層。此外，整座上海中心設(shè)有多個(gè)觀光層：第118—119層為城市觀光層，在這里可以鳥瞰城市風(fēng)光；第125—126層為阻尼器觀光層，在這里可以看到我國自主研發(fā)的世界[*{5}*]電渦流阻尼器。從上海中心配備各種垂直電梯108部，以及3部“全世界最快”的電梯，地下2層上升至第118層的電梯*6時(shí)速為18米/秒，到達(dá)560米高的第118層城市觀光層，只需要1分多鐘，就可欣賞到城市美景。據(jù)介紹，上海中心大廈非傳統(tǒng)水源利用率將大于25%，綜合節(jié)能率為54.3%，上海中心大廈“可持續(xù)發(fā)展”的設(shè)計(jì)手段將使大廈每年減少碳排放1.25萬噸。
　　【老陳產(chǎn)經(jīng)】
　　高樓魔咒始末
　　這幾天，一大波網(wǎng)友樂呵呵的忙著和“打蛋器”合影。然而面對摩天大樓的建成，“有人歡喜有人憂”，經(jīng)濟(jì)學(xué)家的腦回路怎可和我等一樣？于是一位名叫安德魯?勞倫斯的經(jīng)濟(jì)學(xué)家最早注意到了高樓興建和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，并于1999年公布了“高樓魔咒”：世界*6大樓的興建通常是經(jīng)濟(jì)衰退到來的前兆，離經(jīng)濟(jì)衰退只有半步之遙！摩天大樓的興建需要雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，代表著經(jīng)濟(jì)的新高度。然而，高樓建設(shè)一般需要5-7年，恰好與美國經(jīng)濟(jì)周期相仿。于是高樓落成往往邂逅經(jīng)濟(jì)蕭條，讓許多感嘆”高處不勝寒”。他建議用“摩天大樓指數(shù)”來預(yù)測經(jīng)濟(jì)繁榮的結(jié)束時(shí)間。
　　一個(gè)世紀(jì)以來，勞倫斯魔咒就不斷應(yīng)驗(yàn)：
　　1907年前后，美國紐約勝家大廈和大都會人壽大廈落成，金融危機(jī)隨即席卷全美；
　　1913年伍爾沃斯大廈落成，美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)收縮；
　　1930年克萊斯勒大廈和1931年帝國大廈完工，紐約股市崩盤，大蕭條從美國開始席卷全球；
　　1973年紐約世界貿(mào)易中心、1974年芝加哥西爾斯大廈落成，“石油危機(jī)”爆發(fā)，美元狂跌；
　　1997年吉隆坡雙子塔樓取代西爾斯大廈的*6紀(jì)錄，亞洲發(fā)生金融危機(jī)；
　　2001年臺北101大樓建成，高科技泡沫破滅，全球股市狂跌。
　　2006年雷曼兄弟在北京召開全球經(jīng)濟(jì)會議時(shí)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家約翰?盧埃林就提及“摩天大樓指數(shù)”：“如果全球發(fā)生經(jīng)濟(jì)危機(jī)的話，很可能在2007年或2008年來臨。”因?yàn)?008年是上海環(huán)球金融中心的落成時(shí)間。只是后來他供職的雷曼率先倒塌，把故事整成了一出黑色幽默，也不知約翰可否感嘆過自己的烏鴉嘴。
　　高樓魔咒再次應(yīng)驗(yàn)？
　　這一次“高樓魔咒”會不會在上海再次應(yīng)驗(yàn)？
　　前天，國家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布了7月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，蘇格蘭皇家銀行（RBS）隨后發(fā)布的報(bào)告就稱，這些數(shù)據(jù)表明，靠著政策支持與全球需求好轉(zhuǎn)而短暫回暖的中國經(jīng)濟(jì)，增長動力在7月再次放緩。RBS中國首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高路易（Louis Kuijs）則說，2014年接下來的一段時(shí)間，預(yù)計(jì)中國增長的主要驅(qū)動力不會受到太多損害，但也不會顯著增強(qiáng)，同時(shí)房地產(chǎn)市場的疲弱會繼續(xù)拖累經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)。
　　最近，依然作為世界大哥的美國上半年的經(jīng)濟(jì)增長步伐同樣緩慢。《華爾街日報(bào)》訪問了43位經(jīng)濟(jì)學(xué)家，大部分估計(jì)美國第3、4季的GDP增長率將略低于3%，全年GDP平均增速為2%。富國銀行的John Silvia估計(jì)，各企業(yè)庫存增速放緩將拖累GDP，導(dǎo)致第3季的GDP增長下跌0.6%。而最樂觀的5位經(jīng)濟(jì)學(xué)家估計(jì)企業(yè)會加大投資額，經(jīng)濟(jì)增速有希望達(dá)到3.5%。
　　上海中心大廈明年就全面建成并且啟用了，看現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況不由讓人擔(dān)憂，明年的經(jīng)濟(jì)是否會跌入谷底，這一次我們能不能逃過一劫？看各方的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，老陳有點(diǎn)悲觀。不過，經(jīng)濟(jì)本身無非就是起起伏伏，只要咱熬得過低谷，就能看到低谷后新一輪的增長。魔咒已經(jīng)多次應(yīng)驗(yàn)，但應(yīng)驗(yàn)并不等于世界末日，沒神馬可怕。所以能做的不過是在牛市里放手一搏，風(fēng)暴前深挖洞廣積糧，熬過去就成。其實(shí)，說到底，無論做房地產(chǎn)還是其它生意，拼的都是命長。
　　人生在“市”，“剩”者為王。與眾兄臺共勉之。

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