CFP考試大綱考點(diǎn)解讀：租賃的作用
　　我國(guó)租賃事業(yè)之所以在幾年內(nèi)得到蓬勃發(fā)展，關(guān)鍵在于租賃是加快現(xiàn)有企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的一種極好形式，，它的發(fā)展適應(yīng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)晨的需要。由于租賃業(yè)務(wù)是把融物與CFP理財(cái)融資相結(jié)合、技術(shù)與貿(mào)易相結(jié)合的信貸形式，能夠在企業(yè)缺少資金的情況下及時(shí)為企業(yè)融通資金，引進(jìn)企業(yè)所需要的技術(shù)裝備，因而促進(jìn)了企業(yè)的發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有不可低估.的作用，具體講主要益處如下：

　　承租人方面：

　　1.可以節(jié)約資金，提高資金效益

　　企業(yè)通過租賃設(shè)備，可以節(jié)省大筆自有資金。因租賃是百分之百的CFP理財(cái)融資，這樣，企業(yè)就可以用自有資金和銀行信貸額度內(nèi)的貸款CFP理財(cái)投資于其他方面，以提高資金的使用效益。

　　2.租賃可以加快技術(shù)進(jìn)步，縮短與國(guó)際上的技術(shù)差距。

　　通過租賃，可以盡快改造舊有設(shè)備。特別是對(duì)于一些發(fā)達(dá)國(guó)家限制出售的先進(jìn)技術(shù)，因采用租賃形式引進(jìn)，租出設(shè)備的產(chǎn)權(quán)仍屬于租賃公司，不算出售技術(shù)，一所以不受其影響，這樣就可以在短期內(nèi)縮小與國(guó)際上技術(shù)水平的差距，另外，還可以填補(bǔ)國(guó)內(nèi)在某些領(lǐng)域技術(shù)上的空白。對(duì)國(guó)內(nèi)的技術(shù)研究亦是一種促進(jìn)。

　　3.可以減輕稅收負(fù)擔(dān)。

　　租賃公司用于購(gòu)買租賃項(xiàng)目的CFP理財(cái)投資，大多數(shù)國(guó)家都給予CFP理財(cái)投資減稅和加速折舊的課稅受益，從而租賃公司在租金上可適、t{降低，使承租人間接獲得輕稅的益處，并且，承租人在交納所得稅時(shí)可以把租金作為費(fèi)用從企業(yè)收益中扣除，減少應(yīng)交稅額。

　　4.免受通貨膨脹的影響。

　　租賃設(shè)備的租金是在開始租賃時(shí)，按設(shè)備的價(jià)款規(guī)定的，在整個(gè)租賃期內(nèi)固定不變，在通貨膨脹、貨幣貶值的情況下，等于是用現(xiàn)時(shí)的價(jià)格取得設(shè)備的使用價(jià)值，而在此后的定期定額支付時(shí)，卻是貶了值的貨幣，這樣可以減少零租人的通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量、促進(jìn)出口。

　　通過租賃可以引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，促進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量的提高，擴(kuò)大產(chǎn)品出口。例如，北京起重工具廠生產(chǎn)的吊鏈，是機(jī)械工業(yè)部的出口機(jī)電產(chǎn)品，在國(guó)際市場(chǎng)上享有一定信譽(yù)，但是由于起重鏈條質(zhì)量的影響，難以擴(kuò)大出口數(shù)量。1982年，他們通過租賃方式引進(jìn)了三臺(tái)制造鏈條的先進(jìn)設(shè)備，使產(chǎn)品質(zhì)量大大提高，鏈條合格率由過去的80%上升到98%,達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，使鏈條出口量增長(zhǎng)了10倍，為國(guó)家創(chuàng)收了大量外匯，提高了償還能力，這對(duì)出租人、承租人來說都有益處，從而加強(qiáng)了該廠的國(guó)際信譽(yù)。

　　出租人方面：

　　(1)可以獲得CFP理財(cái)投資減稅和加速折舊的優(yōu)待。

　　(2)可以通過收取租金，收回全部CFP理財(cái)投資。同時(shí)可以收回利息，并有一定利潤(rùn)收益。

　　(3)因曲租人租出設(shè)備，保留所有權(quán)，這就為CFP理財(cái)投資提供了保障。

　　(4)出租通過對(duì)設(shè)備的維修保養(yǎng)可獲得一定收益。